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• 134****2284

  聽說公積金貸款利率低，但具體怎么算，需要什么條件，我還不是很清楚。

  查看全文↓ 2024-08-13 18:48:28
• 155****0877

  公積金貸款=賬戶余額×20+月繳存額×貸款期限×利率，條件：有穩(wěn)定收入、合法購房合同、首付款、抵押。

  查看全文↓ 2024-08-08 07:35:38
• 133****5729

  住房公積金貸款是政策性住房金融工具，旨在支持中低收入群體解決住房問題。其計算方法和條件體現(xiàn)了政策導向和風險控制要求。

  查看全文↓ 2024-08-06 19:54:07
• 131****2826

  公積金貸款就是用公積金賬戶里的錢來買房，利率比商業(yè)貸款低。申請時要注意賬戶余額、月繳存額、首付款比例和還款能力。

  查看全文↓ 2024-08-05 23:08:45
• 134****8204

  住房公積金貸款計算方法主要包括貸款額度、貸款期限和利率三個方面。首先，貸款額度通常根據(jù)個人公積金賬戶余額、月繳存額、繳存比例和繳存年限來確定，一般不超過賬戶余額的20倍。其次，貸款期限最長不超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70歲。最后，利率由國家統(tǒng)一規(guī)定，目前5年期以上公積金貸款年利率為3.25%。此外，申請公積金貸款還需滿足以下條件：1. 具有完全民事行為能力；2. 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；3. 有合法的購房合同或協(xié)議；4. 已支付不低于規(guī)定比例的首付款；5. 同意以所購住房作為抵押。

  查看全文↓ 2024-08-05 19:50:12

相關問題

• 問 住房公積金貸款購房的計算方法是什么？
  答

  住房公積金貸款購房的計算方法，我的經(jīng)驗是，首先要看自己的公積金賬戶余額，然后根據(jù)繳存比例和年限，大致估算出貸款額度。不過，最終的貸款額度還要看銀行的審批，以及自己的信用和還款能力。建議在申請前，先咨詢一下銀行，了解具體的貸款政策和條件。

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• 問 住房公積金的計算方法是什么？其計算公式有哪些？
  答

  住房公積金的計算應遵循《住房公積金管理條例》規(guī)定，確保職工權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

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• 問 ??住房公積金貸款額的計算方法是什么？
  答

  公積金貸款額度是多少1、其公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。有關公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人高可貸數(shù)額。2、相關借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20％；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。公積金貸款額度是多少？公積金貸款額度計算方法？公積金貸款額度計算方法1、可按照還貸能力計算的貸款額度其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。2、可按使用配偶額度［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。3、可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數(shù)4、可按照貸款高限額計算的貸款額度如使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款高限額70萬元。

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• 問 公積金貸款的計算方法是什么，有哪些因素影響？
  答

  公積金貸款計算看基數(shù)、年限、利率。

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• 問 ??個人住房公積金貸款利息計算方法是什么？
  答

  按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款：每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元左右按月遞減還款：還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右 這樣還要好點 希望這些可以幫到您

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