已有6個回答

• 130****7364

  聽說變更房產(chǎn)證名字需要房產(chǎn)證、身份證、申請書，可能還要法律文件和稅費。

  查看全文↓ 2024-08-14 20:27:56
• 133****1952

  變更名字要房產(chǎn)證、身份證、申請書，可能需法律文件，別忘了稅費。

  查看全文↓ 2024-08-12 15:54:38
• 134****5597

  房產(chǎn)證、身份證、變更申請、法律文件、稅費。

  查看全文↓ 2024-08-10 07:29:25
• 155****6576

  變更房產(chǎn)證需房產(chǎn)證、身份證、變更申請書及法律文件。注意貸款合同可能需重新簽訂。

  查看全文↓ 2024-08-06 09:17:05
• 180****2357

  變更房產(chǎn)證名字涉及法律、稅務(wù)和行政程序。需房產(chǎn)證、身份證、變更申請及可能的法律文件，繳納相關(guān)稅費。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:43:51
• 131****6897

  1. 房產(chǎn)證原件；2. 身份證明；3. 變更申請書；4. 相關(guān)法律文件（如繼承、贈與等）；5. 繳納稅費。

  查看全文↓ 2024-08-05 22:02:28

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上的名字變更需要哪些手續(xù)和流程？
  答

  聽說變更房產(chǎn)證名字要先去房產(chǎn)局，準備好材料、交稅費等，具體不太清楚。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上增加名字需要哪些手續(xù)？需要哪些材料？
  答

  增加名字要辦共有權(quán)登記，帶齊房產(chǎn)證、身份證、協(xié)議，交稅后去不動產(chǎn)登記中心辦理。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證上名字變更的手續(xù)和流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)證名字變更需準備材料，提交申請，繳納稅費，完成審核。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證名字變更需要哪些手續(xù)
  答

  房產(chǎn)證名字變更需要辦理的手續(xù)根據(jù)實際情況分為以下2種：1、婚姻存續(xù)期間，如果添加配偶名字可以直接添加，只需要攜帶結(jié)婚證、身份證原件等相關(guān)證件，去房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。2、非婚姻存續(xù)期間，不能直接添加配偶名字，可以以贈予或者是買賣的方式更名。房產(chǎn)證更名需要的費用主要包括以下4點：1、如果是直系親屬更名，那么可以通過買賣或者贈與兩種途徑來進行，如果通過買賣的途徑來進行更名，那么需要支付相關(guān)的契稅以及個稅等等，如果采用贈與的方式來更名，那么需要繳納房屋公證費以及其他工本費等等。2、如果不存在婚姻關(guān)系的情況下進行房產(chǎn)更名，那么就按照買賣的方式來收取費用。3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進行更名，可以免征契稅。4、如果有房貸的情況，需要繳納有房無貸相同的手續(xù)費，而且還需要繳納一定的附加費用。

• 問 ??更改房產(chǎn)證名字有哪些手續(xù)？更改房產(chǎn)證上的名字需要什么材料？
  答

  更改手續(xù)分：1、更改錯誤信息，如：產(chǎn)權(quán)人身份證號錯誤。2、改產(chǎn)權(quán)人名。如更改錯誤信息，費用約數(shù)百元。只要產(chǎn)權(quán)人帶房產(chǎn)證及身份證等資料去房管局辦就可以。如是改產(chǎn)權(quán)人名：除在婚夫妻一方房產(chǎn)加另一方名字不用收費外，其它更名手續(xù)都如過戶一樣。二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注意，以上未含銀行貸款費，房產(chǎn)中介費及新房入住費和維修基金款在內(nèi)。二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

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