已有5個回答

• 131****8945

  聽說買房有流程圖，我得好好研究，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-08-17 12:31:02
• 158****3119

  流程圖是指南，經(jīng)驗是關(guān)鍵，多看多問，別被坑。

  查看全文↓ 2024-08-12 11:19:47
• 133****0376

  看圖，按步驟，不復(fù)雜。

  查看全文↓ 2024-08-10 10:51:50
• 185****2433

  二手房買賣流程圖是市場交易的縮影，反映了交易步驟、時間節(jié)點和關(guān)鍵決策點，對分析市場動態(tài)和預(yù)測趨勢至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2024-08-09 21:42:52
• 181****2925

  買房流程圖？看圖說話，跟著箭頭走，別迷路。

  查看全文↓ 2024-08-09 17:17:09

相關(guān)問題

• 問 中介二手房買賣流程圖？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房交易基本流程：1.查詢房源、發(fā)布房源：2.實地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等；買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份4.辦理貸款手續(xù)：買方準(zhǔn)備貸款資料、賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證明買方資料：身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚借款人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積金繳存單原件賣方資料：賣方身份證原件/產(chǎn)權(quán)證原件/土地證原件若賣方有未成年人，需承諾公證書若需提前還貸：借款合同原件/還款存折或卡/房產(chǎn)抵押合同產(chǎn)權(quán)證及土地證

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• 問 二手房買賣貸款流程圖是什么？哪位能回答下？
  答

  1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。

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• 問 二手房按揭流程圖是什么？有沒有什么說法呀？
  答

  1、第1日遞交材料，提出申請　　買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱?！　」ぷ魅藛T會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。**后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。2第2-7日 評估　　根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費?！　?第8-10日 銀行審批　　銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關(guān)村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業(yè)務(wù)審批時間1-2天即可完成。4第11-33日 交**，辦理過戶　　審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5第34-35天 辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸　　買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

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• 問 二手房中介買賣流程
  答

  二手房中介買賣流程如下：1、先要找一家靠譜的中介公司，告知中介公司自己的需求，由中介公司來負(fù)責(zé)挑選房屋，挑選后可以選擇幾個比較滿意的房屋，然后實地去看房。2、中介負(fù)責(zé)和房屋的出售人進行溝通，購買人只需要聯(lián)系中介即可，確定好房屋的細(xì)節(jié)之后，可以先簽訂定金協(xié)議，然后支付一定金額的定金。3、通過中介來簽訂房屋買賣合同，簽訂完畢之后需要辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，雙方都需要符合房屋買賣的資格，房屋的產(chǎn)權(quán)也必須清晰明了，否則是不能辦理網(wǎng)簽備案的。4、購買人支付首付款，若房屋原來有貸款，需要由出售人先用首付款償還完房貸，否則是無法辦理過戶手續(xù)的。5、辦理好上述的事宜之后，買賣雙方攜帶資料到房管局辦理房屋過戶手續(xù)，按要求繳納相關(guān)的稅費和費用，然后等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。

• 問 二手房賣房子的流程圖？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、瀏覽信息,電話咨詢。到地區(qū)專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站瀏覽房產(chǎn)出售信息選擇合造的房源。然后選擇中介公司或房東進行電話咨詢。二、簽訂中介居間合同三、預(yù)約看房。聯(lián)系中介或者房東實地看房。四、產(chǎn)權(quán)調(diào)查。(一)驗證房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)1、房屋手續(xù)是否齊全2、房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰3、土地情況是否清晰(二)判斷房屋是否出售1、市政規(guī)劃是否影響2、房屋歷史是否清白3、房屋質(zhì)量是否可靠(三)調(diào)查房屋是否合法出售1、福利房屋是否合法2、單位房屋是否侵權(quán)3、交易房屋是否在租五、協(xié)商房價。

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