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• 166****2262

  驗(yàn)房要細(xì)致，合同要清楚。

  查看全文↓ 2024-08-14 08:13:07
• 166****0768

  確保貸款額度與房屋價(jià)值匹配，了解利率政策，合理規(guī)劃還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-08-11 09:27:50
• 180****8647

  驗(yàn)收時(shí)，別忘帶放大鏡，細(xì)節(jié)決定成敗。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:11:47
• 151****3084

  檢查房屋結(jié)構(gòu)、水電、防水等，注意合同條款，避免后期糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-10 13:46:27

相關(guān)問題

• 問 驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)遵循哪些標(biāo)準(zhǔn)？有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)收房屋時(shí)，我會(huì)檢查房屋質(zhì)量，看看墻體、地板、門窗等是否完好。還會(huì)試用一下水電設(shè)施，確保都很順暢。另外，我也會(huì)看看周邊環(huán)境，看是否適合居住。

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• 問 新房收房時(shí)的驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？需要哪些工具？
  答

  收房要查水電門窗，聽說還要帶小錘和手電，應(yīng)該挺有用的。

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• 問 新房如何驗(yàn)收？新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  一、建議收房日期一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，**好是往后推幾天比較好。二、需要帶的工具1)1只塑料洗臉盆——用于驗(yàn)收下水管道2)1只小榔頭——用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓3)1只塞尺——用于測(cè)裂縫的寬度4)1只5米卷尺——用于測(cè)量房子的凈高5)1只萬用表——-用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通6)1只計(jì)算器——-用于計(jì)算數(shù)據(jù)7)1只筆8)1只小凳子和一些報(bào)紙、塑料袋，包裝繩(由于時(shí)間長(zhǎng)，可休息一下及預(yù)先封閉下水管道)建議早晨8：30去或下午2：30去。

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• 問 新房驗(yàn)收時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說驗(yàn)收新房時(shí)，要檢查墻面、地板、水電這些基礎(chǔ)設(shè)施，還要看看小區(qū)環(huán)境怎么樣。不過具體要注意哪些細(xì)節(jié)，我也不是很清楚，可能還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

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• 問 怎樣驗(yàn)收新房？注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  業(yè)主收房流程收房的過程并不復(fù)雜，主要有以下幾個(gè)步驟：1、開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》，并由開發(fā)商加以說明。3、業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，即**重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。4、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5、開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。6、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。

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