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• 132****5106

  保障性住房轉(zhuǎn)手交易可能涉及貸款問題。了解貸款政策，評(píng)估貸款條件，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-08-11 21:28:26
• 155****5196

  保障性住房轉(zhuǎn)手需滿足政策規(guī)定，如滿5年可上市交易。市場(chǎng)供需、政策調(diào)整影響交易活躍度。投資者需密切關(guān)注政策動(dòng)向。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:22:16
• 155****9077

  保障性住房通常有交易限制，需滿足政策規(guī)定年限后，方可轉(zhuǎn)手。關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-08-10 23:22:15

相關(guān)問題

• 問 保障性住房產(chǎn)權(quán)是什么?保障性住房能轉(zhuǎn)手嗎
  答

  保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，除了這三種，還加入了限價(jià)商品房，前面三種是沒有房產(chǎn)證的，限價(jià)商品房有房產(chǎn)證保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的幾種住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以進(jìn)行買賣，可以出租！有些地區(qū)的保障性住房政策是，如果你賣出保障性住房，也要有符合條件的保障性住房購買者來進(jìn)行購買，分地區(qū)政策不一樣。建議你進(jìn)行出售前了解清楚。

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• 問 西安保障性住房有什么申請(qǐng)條件 城六區(qū)保障房如何進(jìn)行申請(qǐng)
  答

  西安保障房申購條件：三口之家:人均月收入≤1515元；兩口之家:人均月收入≤1667元；單身人員:人均月收入≤1818元。 三口之家：自2012年9月1日起，三人及三人以上家庭經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的1080元調(diào)整為1515元（相當(dāng)于上年度西安市人均可 支配收入的70%）；廉租住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)由原來的540元調(diào)整為615元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1732元；限價(jià)商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2165元。 兩口之家：兩人家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)按照三人及三人以上家庭的人均 月收入標(biāo)準(zhǔn)1.1倍執(zhí)行。即兩人經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1667元；廉租住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為677元；公共租賃住房保障 家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1905元；限價(jià)商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2382元。 單身人員：?jiǎn)紊砣藛T（含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身）的準(zhǔn)購年齡由先前執(zhí)行的30周歲調(diào)整為25周歲，這意味著大學(xué)本科畢業(yè)生入職滿三年就可申購經(jīng)適房。住房 保障月收入標(biāo)準(zhǔn)按三人及三人以上家庭的人均月收入標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行。即單身人員經(jīng)濟(jì)適用住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為1818元；廉租住房保障家庭 人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為738元；公共租賃住房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2078元；限價(jià)商品房保障家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2598元。

• 問 公房如何進(jìn)行交易？
  答

  聽別人說，公房交易挺復(fù)雜的，要補(bǔ)交土地出讓金，還要辦一大堆手續(xù)。我也不是很懂，還是找專業(yè)人士咨詢吧。

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• 問 保障性住房能否進(jìn)行融資？
  答

  聽說保障性住房能融資，但具體不清楚。

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• 問 遷安保障性住房能轉(zhuǎn)手嗎？二手房是保障性住房嗎？
  答

  房產(chǎn)證三個(gè)月后拿到，商品房是可以隨時(shí)轉(zhuǎn)手的，但需要繳納稅費(fèi)的：：營業(yè)稅：因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)取得后，已滿五年的免征稅，未超過五年的應(yīng)繳繳納營業(yè)稅。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的應(yīng)繳納土地增值稅。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的應(yīng)繳納所得稅還有契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)

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