保障性住房轉手交易可能涉及貸款問題。了解貸款政策,評估貸款條件,確保交易順利進行。
全部3個回答>保障性住房能否進行融資?
131****0725 | 2024-07-30 13:44:31
已有5個回答
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151****4667
聽說保障性住房能融資,但具體不清楚。
查看全文↓ 2024-08-07 12:51:10 -
188****4159
保障性住房融資是常見操作,基于市場情況和政策導向,通過不同融資渠道確保項目順利進行。
查看全文↓ 2024-08-03 15:38:24 -
131****7082
保障性住房確實能夠進行融資,這是國家政策所支持的。政府會通過各種方式,如財政補貼、政策優(yōu)惠等,來支持保障性住房項目的融資工作。
查看全文↓ 2024-07-31 22:17:58 -
180****3741
保障性住房可以融資的,這樣能幫助更多人買到合適的房子。
查看全文↓ 2024-07-30 18:21:42 -
133****0462
保障性住房是可以通過多種方式進行融資的,包括政府補貼、銀行貸款、社會資本參與等。這些融資方式旨在確保保障性住房項目的順利推進,以滿足中低收入家庭的住房需求。
查看全文↓ 2024-07-30 14:12:14

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一,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。保障房的主要分類有:經濟適用房,廉租房,公租房,安置房,兩限房,安居房。二,商品房是由房地產開發(fā)商統(tǒng)一設計,批量建造后,作為商品出售的房屋,通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設施,如供水供電、綠化、停車位等。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。商品房的建設和交易通常需要經過政府部門的審批。三,保障房在購買,出租,出售等方面有諸多限制。比如經濟適用房:不滿五年不允許上市出售等(見當地政策),而商品房就沒有類似的限制了。
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經適房五年之后可以交易,但是交易時需要補交土地收益。限價商品房也是可以交易的。公租房和廉租房只租不售。
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繳存住房公積金的職工在購買經濟適用住房、限價商品房和棚戶區(qū)改造住房時可以申請住房公積金貸款。
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保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。1、經濟適用房經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地,免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,實行稅收優(yōu)惠政策,以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。2、廉租房廉租房是政府或機構擁有,用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權,是非產權的保障性住房。3、公共租賃房指通過政府或政府委托的機構,按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時,政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。4、定向安置房安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征地拆遷房屋的農戶。
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