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• 151****1030

  聽說經(jīng)濟適用房5年后才可買賣，具體要交什么費用不太清楚，得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-16 12:19:20
• 185****0453

  經(jīng)濟適用房5年后可交易，但需繳納土地出讓金，注意產(chǎn)權(quán)年限和政策限制。

  查看全文↓ 2024-08-13 15:31:43
• 188****5352

  經(jīng)濟適用房滿5年后可以買賣，但要交土地出讓金。注意房子的產(chǎn)權(quán)年限，別買到快到期的。

  查看全文↓ 2024-08-12 19:26:41
• 130****1613

  經(jīng)濟適用房在滿足一定條件后是允許買賣的。首先，需滿足購買后滿5年的居住要求，其次，需繳納土地出讓金等相關(guān)稅費。在買賣過程中，需注意房屋權(quán)屬是否清晰，是否存在共有人，房屋是否有抵押或查封情況。同時，要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)年限，以及是否符合當?shù)氐馁彿空?。建議在交易前咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)顧問，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-12 18:26:04

相關(guān)問題

• 問 國家經(jīng)濟適用房是否允許買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房當然可以買賣，但得小心政策調(diào)整，細查房產(chǎn)證和土地證，別為了一時便宜惹麻煩。

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• 問 買賣經(jīng)濟適用房時應注意哪些問題？
  答

  質(zhì)量、位置、政策、貸款、法律。

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• 問 經(jīng)濟適用房是什么？經(jīng)濟適用房是否允許買賣？
  答

  經(jīng)濟適用房是政府為低收入家庭提供的住房，價格較低。買賣有限制，需滿足一定條件，如居住年限等。

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• 問 集資房是否允許買賣，買賣時需要注意哪些問題？
  答

  集資房買賣需符合法律規(guī)定，注意合同條款，保護自身權(quán)益。

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• 問 經(jīng)濟適用房買賣應注意哪些問題?
  答

  一、注意出售的有效性：首先應該知道經(jīng)濟適用房只有在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后5年,才能按照市場價格出售給任意人，如果未滿5年的確需要出售的，只能按照原始價格出售給具備購買經(jīng)濟適用房資格的購買者，否則出售無效?！　《⒅敺啦环ㄖ薪橄葳?有的中介公司聲稱，能為購買二手經(jīng)濟適用房的客戶辦理過戶手續(xù)，采取抵押的辦法，將房屋買賣變通為抵押借款，然后行使抵押權(quán)，實現(xiàn)房屋的過戶，規(guī)避經(jīng)濟適用房五年內(nèi)不得上市的規(guī)定。這種做法是不可行的，因為不能上市交易的房屋在法律上是限制流通物，其權(quán)利轉(zhuǎn)移受到限制，不僅不能上市交易，也不能設定抵押權(quán)，即使該合同由公證機關(guān)進行公證，也不能對抗法律的限制性規(guī)定。