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• 151****2704

  集體土地贈(zèng)與后，若需辦理房貸，需注意土地使用權(quán)已變更。建議咨詢銀行，了解貸款條件和利率，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-08-13 20:23:27
• 184****5257

  集體土地贈(zèng)與，先簽合同，再辦變更，交稅，搞定！

  查看全文↓ 2024-08-12 20:06:54
• 155****8968

  集體土地贈(zèng)與涉及一系列法律手續(xù)和流程。首先，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人需簽訂贈(zèng)與合同，明確土地位置、面積、用途等。隨后，雙方需向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記，提交相關(guān)材料，如身份證明、土地權(quán)屬證明等。土地管理部門審核通過后，將辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。此外，還需繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。整個(gè)流程可能涉及土地評(píng)估、公證等環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-08-12 20:01:02

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與需要辦理哪些手續(xù)，流程是怎樣的？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與需公證、評(píng)估、繳稅、過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 集體土地抵押的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  集體土地抵押，需土地使用權(quán)證、抵押合同，經(jīng)土地管理部門審核登記。

  全部5個(gè)回答>
• 問 集體土地上建房需要辦理什么手續(xù)？
  答

  根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請，經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。j 具體辦理： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村民委員會(huì)提出建房申請，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理： （一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、市建設(shè)局審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向市國土資源管理局申請用地，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，由市國土資源管理局劃撥土地； （二）使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審核報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。 城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會(huì)同意后，依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。 回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺(tái)同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的， 依照本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的審批程序辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村集體土地上建房需要辦理那些手續(xù)？
  答

  可以辦理土地證與房產(chǎn)證的，如果拆遷那補(bǔ)償歸你（土地部分），部分歸集體（土地上附著物）。

  全部6個(gè)回答>
• 問 集體土地上的房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  過戶前，查清土地性質(zhì)，了解政策，別被坑。

  全部5個(gè)回答>