已有5個(gè)回答

• 133****8449

  土地增值稅影響房產(chǎn)投資回報(bào)。建議客戶在貸款前，充分了解稅費(fèi)政策，評(píng)估投資成本和收益。

  查看全文↓ 2024-08-26 09:20:31
• 188****1062

  土地增值稅，聽起來(lái)高大上，其實(shí)就是多賺多交，少賺少交。

  查看全文↓ 2024-08-23 10:04:43
• 151****3516

  土地增值稅按增值額和持有時(shí)間計(jì)算，稅率分四檔。政策旨在調(diào)控市場(chǎng)，抑制投機(jī)。具體計(jì)算需考慮多種因素，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:10:30
• 150****6833

  土地增值稅影響房?jī)r(jià)，但具體計(jì)算復(fù)雜。關(guān)注政策變化，了解稅費(fèi)影響，合理預(yù)算購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:45:00
• 188****2443

  土地增值稅政策復(fù)雜，關(guān)鍵看增值額和持有時(shí)間。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2024-08-18 13:07:23

相關(guān)問題

• 問 土地轉(zhuǎn)讓過程中增值稅應(yīng)如何計(jì)算，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說土地轉(zhuǎn)讓增值稅是根據(jù)土地的增值額來(lái)算的，具體的可能要問稅務(wù)局吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 轉(zhuǎn)讓舊房如何計(jì)算土地增值稅？
  答

  納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，應(yīng)委托經(jīng)省以上有關(guān)部門授予評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供評(píng)估報(bào)告和支付評(píng)估費(fèi)用的正式發(fā)票。無(wú)評(píng)估報(bào)告的，按下列辦法計(jì)算土地增值稅。(一)納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，無(wú)評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，以應(yīng)繳納契稅的計(jì)稅金額確定為轉(zhuǎn)讓收入，按扣除項(xiàng)目的金額=發(fā)票所載金額×(1+購(gòu)房年度×5%)的公式計(jì)算扣除項(xiàng)目金額。(二)對(duì)轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，無(wú)評(píng)估價(jià)格，又無(wú)購(gòu)房發(fā)票的，實(shí)行核定征收。以應(yīng)繳納契稅的計(jì)稅金額作為核定征收額，依率計(jì)征。計(jì)稅金額50萬(wàn)元以下的(不含50萬(wàn)元)，核定征收率為0.3%;50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的，核定征收率為0.5%;100萬(wàn)元以上的，核定征收率為1%.

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地增值稅預(yù)征的相關(guān)政策有哪些，如何實(shí)施？
  答

  土地增值稅預(yù)征，買房前要交稅。了解政策，算好賬，別讓稅費(fèi)影響購(gòu)房計(jì)劃。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商鋪土地增值稅如何計(jì)算？
  答

  我聽說商鋪賣的時(shí)候，如果賺得多，還要交土地增值稅。具體怎么算，我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 土地增值稅怎么計(jì)算
  答

  土地增值稅一般是在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、土地上的建筑物或附著物后，取得了收入然后征收的一種稅，土地增值稅應(yīng)納稅額＝增值額×應(yīng)稅稅率。土地增值稅的特點(diǎn)有：1、按次征收一般在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)會(huì)征收土地增值稅，每發(fā)生一次轉(zhuǎn)讓行為，就會(huì)征收一次土地增值稅，每次的征稅額都是根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)獲得收入金額作為計(jì)稅依據(jù)的。2、計(jì)稅依據(jù)土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的增值額作為計(jì)稅依據(jù)的，以銷售對(duì)象的收入扣除掉法定的扣除項(xiàng)目后的余額來(lái)計(jì)算，和普通增值稅的增值額是不同的。3、稅率土地增值稅實(shí)行的是超率累進(jìn)稅率，是按照分級(jí)累進(jìn)的原則計(jì)稅的，增值率越高稅率就越高，增值率越低稅率就越低。4、征稅面廣只要是在我國(guó)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得收入，無(wú)論是單位還是個(gè)人，都有義務(wù)繳納土地增值稅。