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• 184****9863

  泡沫破裂時機難料，購房需量力而行，避免盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2024-08-27 14:29:00
• 131****7627

  房地產(chǎn)泡沫破裂可能引發(fā)法律糾紛，購房者應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-23 09:50:39
• 181****0098

  房地產(chǎn)泡沫破裂時間受多種因素影響，包括經(jīng)濟環(huán)境、政策調(diào)控等。建議關(guān)注國家宏觀調(diào)控政策，合理評估市場風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:36:48
• 131****3264

  泡沫破裂時間難以預(yù)測，投資需謹慎，關(guān)注市場動態(tài)和政策導(dǎo)向。

  查看全文↓ 2024-08-22 18:52:39

相關(guān)問題

• 問 中國房地產(chǎn)是否存在泡沫？
  答

  這個不一定···

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• 問 我國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
  答

  我國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀：銷售量持續(xù)增長，商品房銷售面積，銷售額以及銷售給個人的購房額持續(xù)上升，04年商品銷售量比03年增加4500萬平方米，為住房商品化最高值。年銷售額超過1萬億，為1998年的4倍多。個人購房所占比重持續(xù)增加，一直占90%，反映居民對住房需求旺盛的態(tài)勢。此外，房價大幅攀升，全國商品房價格 1998年至2003年，年均增長 59元。2004年大幅攀升，這一年增長了355元，達到了 2700 元每平方米。住房價格從98年至04年增長了695元，其中03到04年增長了352元，占50.6%。房價上漲是綜合因素導(dǎo)致的，這些因素包括土地價格上漲，建筑材料價格上漲，新建住宅品質(zhì)提升，中低位商品住房供應(yīng)比重下降，影響消費者對房價的預(yù)期，房地產(chǎn)市場存在著特定形式的壟斷，房地產(chǎn)業(yè)在我國屬于新興起的產(chǎn)業(yè)，較高的利潤是吸引資本向其流動的基本條件之一，是新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，宏觀調(diào)控措施總體上抑制了商品房供應(yīng)量的增加，推動了價格增長。

• 問 國房地產(chǎn)現(xiàn)在有泡沫嗎？
  答

  中國的房地產(chǎn)業(yè)在現(xiàn)行政治體制下不是泡沫，中央集權(quán)制的做法是不可能改變的，那么跑“部”“錢”進的事情就是個合理存在，每年有幾十萬的大學(xué)生都想留在北京，上海，這兩地的發(fā)財機會幾百倍乃至幾萬倍的多于內(nèi)地城市，即使預(yù)期收入而言，也是好幾倍于內(nèi)地城市，所以房價好幾倍于內(nèi)地城市也屬正常，同理內(nèi)地城市的房價好幾倍當?shù)氐泥l(xiāng)下房價也屬于正常。如果廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)財機會很大，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的預(yù)期收入很高，此時中國的高房價才能算是泡沫。但出現(xiàn)這個狀況至少要幾十年乃至幾百年，所以泡沫是不可能破的。當然也有例外的情況，就是全國各地區(qū)公務(wù)員的工資收入一模一樣，此時中國大城市房價立馬暴跌。但這基本上是不可能的事，所以泡沫暫時破不了。

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• 問 上世紀國房地產(chǎn)泡沫跟現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫有什么分別
  答

  中國的泡沫是政府推行的土地政策造成的，而日本則是在美國的有意推動下靠市場作用完成的，應(yīng)該說表面上日本的更嚴重，因為日本的泡沫破滅了，而且讓日本經(jīng)濟20多年沒有翻身，但實際上中國的要嚴重得多，只不過我們擁有一個強大的政府，可以通過不斷的危機轉(zhuǎn)移，拿出老百姓的錢袋子來應(yīng)對危機。大家看到了，自從90年代末中國推出房地產(chǎn)市場化的政策后，短短十幾年，中國已經(jīng)成功消滅了中產(chǎn)階級。中國的泡沫只有在老百姓的錢袋子實在掏無可掏時才會破滅，不過到那時，中國經(jīng)濟可能也就徹底崩潰了。

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• 問 中國房地產(chǎn)何時崩盤
  答

  在國際局勢日趨不穩(wěn)定的前提之下，中國——一個靠房地產(chǎn)發(fā)展GDP的國家，以房子來剝削人民的國家，也正是因為太需要維持其“GDP神話”才會對各種對華挑釁一忍再忍，總是在“強烈抗議”，“強烈譴責(zé)”，我敢肯定中國政府所體現(xiàn)出的軟弱并不全是為了所謂的“和平”，一個國家都是以自己的利益為重的，但不同的是我國政府以自己的錢包為重，選擇犧牲民族利益。房地產(chǎn)已經(jīng)成為我國新資改階級的剝削手段，所以與其為了買房而奮斗淪為剝削階級的奴隸，不如想想怎么奮斗來打倒剝削階級（注意是剝削階級不是資產(chǎn)階級）。不要讓我們后代遭受的剝削變得更為深沉。光從這一點人文因素來講，崩盤是一定的

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