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• 158****5424

  交房費(fèi)用環(huán)節(jié)，注意檢查房屋質(zhì)量、面積、產(chǎn)權(quán)證、稅費(fèi)、交接清單，確保無(wú)遺漏。

  查看全文↓ 2024-08-24 21:44:07
• 158****1764

  在交房費(fèi)用環(huán)節(jié)中，房產(chǎn)律師應(yīng)從法律角度確保：1. 審查房屋交付條件是否符合合同約定；2. 核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件的合法性；3. 確認(rèn)房屋交付時(shí)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的合法性和合理性；4. 檢查房屋交付時(shí)的交接清單是否完整，確保客戶權(quán)益不受侵害；5. 提醒客戶注意房屋交付后的居住安全和維護(hù)責(zé)任，避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-23 19:07:25
• 181****4359

  在交房費(fèi)用環(huán)節(jié)中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)確保檢查以下方面：1. 確認(rèn)房屋交付條件是否滿足，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等；2. 核實(shí)房屋面積、戶型與合同約定是否一致；3. 檢查房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件是否齊全；4. 確認(rèn)房屋交付時(shí)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用是否已繳納；5. 核實(shí)房屋交付時(shí)的物業(yè)管理費(fèi)用、裝修押金等費(fèi)用是否已支付；6. 確認(rèn)房屋交付時(shí)的交接清單是否完整，包括鑰匙、門禁卡等；7. 檢查房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合合同約定；8. 確認(rèn)房屋交付時(shí)的保修期限和保修范圍；9. 提醒客戶注意房屋交付后的居住安全和維護(hù)責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-08-23 15:23:43

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  聽(tīng)說(shuō)驗(yàn)房時(shí)要看門窗是否完好，水電是否正常，墻面有無(wú)裂縫，地面是否平整等。

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  購(gòu)房合同要點(diǎn)：身份、房產(chǎn)、價(jià)格、交房、違約、稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 交房費(fèi)用環(huán)節(jié)有哪些注意事項(xiàng)，如何確保流程順利？
  答

  留夠錢，提前準(zhǔn)備，與開(kāi)發(fā)商保持良好溝通。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)保值過(guò)程中需要注意哪些方面，以確保投資效益？
  答

  投資房產(chǎn)需簽訂規(guī)范合同，明確權(quán)益和責(zé)任分配。同時(shí)，了解相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) 小區(qū)配套中交通問(wèn)題需要注意哪些方面，以確保出行便利？
  答

  關(guān)注公共交通、道路規(guī)劃、停車設(shè)施、出行方式和交通政策。

  全部3個(gè)回答>