什么是樓市泡沫,用一個比喻:粉絲也賣魚翅價,就可以說明這種現象?! ∨菽?*終是連粉絲都變成了魚翅的價格,而不是魚翅是魚翅、粉絲是粉絲。如果供不應求讓石油或黃金的價格上漲,并不能證明資產價格過度溢價?! 鞘信菽纬傻脑虮姸?,有地理因素,人口因素,也有各國央行的信貸擴張因素,還有匯率因素,但一般而言,判斷樓市是否有泡沫是用1平方米單位面積比地區(qū)平均單月收入,然后結合匯率來判斷是否超出了合理區(qū)域,照過去樓市泡沫的經驗來看,1平方米單位中檔商品房價格比當地人均月收入超過5:1的時候,則容易造成樓市價格大幅下跌。
全部4個回答>樓市泡沫有哪些特征,如何進行有效鑒別?
132****6242 | 2024-08-25 11:51:33
已有5個回答
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184****9135
關注市場供需,避免高杠桿。
查看全文↓ 2024-09-01 09:04:48 -
188****1548
評估貸款人還款能力,提供合理貸款方案,避免過度借貸風險。
查看全文↓ 2024-08-30 20:52:37 -
181****2155
通過房價收入比、租金回報率、空置率等指標,結合宏觀經濟數據,判斷泡沫。
查看全文↓ 2024-08-26 17:36:27 -
130****9223
關注房價與收入比,避免過度借貸,選擇性價比高的區(qū)域。
查看全文↓ 2024-08-25 23:26:20 -
134****6297
投資前分析供需、利率、政策,關注市場情緒,避免高杠桿。
查看全文↓ 2024-08-25 13:02:38

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