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• 155****9533

  聽說中介費(fèi)1%-3%，其他費(fèi)用不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:07:38
• 151****8269

  中介費(fèi)1%-3%，稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等需根據(jù)具體情況計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:09:34
• 184****8354

  中介費(fèi)一般為房?jī)r(jià)1%-3%。

  查看全文↓ 2024-08-27 21:31:09

相關(guān)問題

• 問 通過中介公司購買二手房，需要交哪些費(fèi)用
  答

  在北京這樣收費(fèi)還是很合理的,他們的收費(fèi)并沒有違反行業(yè)規(guī)定，再有就是在北京中介公司中,也就鏈家地產(chǎn),我愛我家做的比較規(guī)范,這樣對(duì)于交易的安全性、交易服務(wù)優(yōu)略性、交易的流程暢通性都是一個(gè)保障，他們收多少錢就會(huì)給您多少錢的服務(wù)，這就是品牌效應(yīng)！所以您選擇的中介公司還是不錯(cuò)的，我相信他們會(huì)給您帶來別的中介公司給不了的服務(wù)，給不了的保障！買房是大事，幾十萬幾百萬的房子都買了，不差這幾萬塊錢，咱買的是一個(gè)保障，買的是一個(gè)安全！買的是一個(gè)服務(wù)！

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• 問 購買二手房需要支付多少中介費(fèi)？
  答

  購買二手房時(shí)，中介費(fèi)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。建議在合同中明確約定中介費(fèi)的支付方式、金額及違約責(zé)任。如遇中介違規(guī)收費(fèi)，可向房地產(chǎn)主管部門投訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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• 問 二手房交易通過中介需要支付多少服務(wù)費(fèi)？
  答

  二手房中介費(fèi)一般為1-3%，但具體費(fèi)用需與中介協(xié)商。同時(shí)，貸款時(shí)可咨詢銀行，了解貸款利率和相關(guān)費(fèi)用，以降低購房成本。

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• 問 通過中介代辦二手房過戶需要多少費(fèi)用？
  答

  二手房過戶，中介費(fèi)1-3%，稅費(fèi)看情況，雜費(fèi)不多。中介費(fèi)可以砍價(jià)，稅費(fèi)省不了，雜費(fèi)小錢。

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• 問 二手房賣家怎樣防中介上當(dāng)?通過中介購買二手房需要繳納什么費(fèi)用
  答

  一、二手房交易十項(xiàng)注意（1.）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。（2.）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。（4）.土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對(duì)于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。（5.）市政規(guī)劃是否影響

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