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• 181****0290

  無土地證房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)不明確、貸款受限、拆遷補償風險等問題。數(shù)據(jù)顯示，此類房產(chǎn)交易量和價格普遍低于市場平均水平。建議投資者關(guān)注政策變化，優(yōu)先選擇有土地證的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-02 16:29:10
• 134****7182

  投資無土地證房產(chǎn)需謹慎，可能面臨產(chǎn)權(quán)不清、無法貸款、拆遷補償少等問題。建議優(yōu)先考慮有土地證的房產(chǎn)，或咨詢專業(yè)律師評估風險。

  查看全文↓ 2024-09-01 23:35:32
• 151****1416

  沒有土地證的房子可能面臨諸多法律和經(jīng)濟風險。首先，土地使用權(quán)不明確，可能導致產(chǎn)權(quán)糾紛。其次，無法辦理抵押貸款，影響資金流動性。再者，未來拆遷或土地征用時，可能無法獲得合理補償。規(guī)避風險的方法包括：1. 核實土地使用權(quán)歸屬，確保權(quán)屬清晰；2. 了解當?shù)卣?，判斷是否有補辦土地證的可能；3. 考慮購買有土地證的房產(chǎn)，以降低風險；4. 咨詢專業(yè)律師，評估潛在風險并制定應(yīng)對策略。

  查看全文↓ 2024-09-01 21:26:32

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  風險大，不建議這么做。

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  購房過程中，務(wù)必審查所有法律文件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。必要時，可聘請專業(yè)律師提供法律咨詢，保障自身權(quán)益。

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  根據(jù)我多年的購房經(jīng)驗，銀行可能會對貸款申請進行嚴格審核，包括信用評分、還款能力等。建議提前做好財務(wù)規(guī)劃，保持良好信用記錄，以便順利獲得貸款。

  全部3個回答>