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• 131****9846

  評估價要考慮房子位置、大小、新舊程度和周邊環(huán)境。選房時，生活便利和舒適最重要。

  查看全文↓ 2024-09-10 07:54:23
• 150****1682

  評估價受地段、房齡、設施、市場趨勢影響。投資時，關注房產增值潛力和租金回報率。

  查看全文↓ 2024-09-09 21:53:08
• 158****7153

  二手房地產的評估價通常由專業(yè)評估師根據市場比較法、收益法和成本法等方法綜合計算得出。市場比較法通過比較類似房產的成交價來估算價值；收益法基于房產的預期收益來評估；成本法則考慮房產的重置成本減去折舊。影響因素包括地理位置、房屋結構、周邊設施、市場供需、政策環(huán)境等。評估過程需綜合考慮多方面因素，以確保評估結果的準確性和公正性。

  查看全文↓ 2024-09-09 20:27:54

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• 問 二手房評估價格受哪些因素影響？
  答

  多年經驗告訴我，二手房價格受地段、房齡、市場供需影響最大。地段好、房齡新的房子更受歡迎。

  全部4個回答>
• 問 二手房評估價如何計算？
  答

  我聽說二手房評估價要考慮房子的新舊、位置、面積等因素。具體怎么算，還得請教專業(yè)人士。

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• 問 影響二手房評估價格的四大因素
  答

  市場因素主要針對的是經濟狀況、房地產市場行情及市場供求狀況等。其中市場供求狀況對房屋的價格影響，當某一區(qū)域房屋供不應求時，房屋價格就上漲。反之，當房屋供應量過大時，房屋價格就會出現下降。

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• 問 二手房的評估價是怎么計算的呢？
  答

  你好,評估費怎么算？

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• 問 二手房評估的費用如何計算，有哪些影響因素？
  答

  評估費按房價比例收，影響因素多，選對評估公司很重要。

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