已有4個(gè)回答

• 184****2868

  公寓房適合過渡，長期居住或投資需考慮更多因素。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:30:42
• 184****1170

  公寓房利：位置好、管理好；弊：空間小、產(chǎn)權(quán)短。

  查看全文↓ 2024-09-14 14:39:29
• 133****6551

  公寓房適合短期投資，長期持有需謹(jǐn)慎考慮產(chǎn)權(quán)和維護(hù)成本。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:34:45
• 184****9939

  購買公寓房的利弊如下：利包括地理位置優(yōu)越、生活便利、物業(yè)管理專業(yè)、適合單身或小家庭居?。槐讋t包括產(chǎn)權(quán)年限較短、空間較小、可能存在噪音問題、投資回報(bào)率相對(duì)較低。不建議購買公寓房的原因可能包括：對(duì)于追求更大空間和長期投資回報(bào)的購房者來說，公寓房可能不是最佳選擇。

  查看全文↓ 2024-09-13 18:56:16

相關(guān)問題

• 問 為何不建議購買公寓？購買公寓有哪些利弊？
  答

  聽說公寓好管理，但可能不適合喜歡大空間的人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購買公寓房的利弊
  答

  公寓房因?yàn)楝F(xiàn)在不限購，所以得到了很多購房者的喜愛，再加上相對(duì)來說公寓的房價(jià)比較便宜，比較吸引年輕購房者的關(guān)注，不過任何房屋都有自己的優(yōu)勢和劣勢，比如購買公寓房，因?yàn)楣⒎康拿娣e普遍偏小，所以房價(jià)不是特別高，而且因?yàn)楣⒎恳话愣继幱诔鞘械闹行牡貛?，周圍交通便利，特別適合剛剛出來打工的年輕人，加上公寓的物業(yè)管理會(huì)更加正規(guī)，有些還采用24小時(shí)全封閉安全管理的方式，安全系數(shù)會(huì)更高。當(dāng)然公寓也有一定的缺點(diǎn)，大多數(shù)的公寓因?yàn)槭巧逃米》?，所以和酒店以及寫字樓的性質(zhì)相同，使用的年限比較短，大約在40年到50年到期之后，還需要繳納土地出讓金才能夠繼續(xù)居住，不如普通住宅使用的時(shí)間長，而且因?yàn)槭巧逃眯再|(zhì)，所以水電費(fèi)和管理費(fèi)也會(huì)高出不少。

• 問 為什么不建議購買公寓？
  答

  作為過來人，我建議謹(jǐn)慎購買公寓。公寓的升值空間有限，且管理成本高。相比之下，獨(dú)立住宅更適合長期投資。

  全部6個(gè)回答>
• 問 為何不建議購買10層？還有哪些樓層是不推薦的？
  答

  10層噪音大，設(shè)備層影響居住。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購買上海公寓房的利弊
  答

  對(duì)于公寓來說**大的弊端就是產(chǎn)權(quán)時(shí)間比較短，一般都是在40~50年左右，而民用住宅則會(huì)在70年，年份相差過大，而且對(duì)于公寓來說一般無法落戶，對(duì)于一般家庭用房來說，還是要選擇民用住宅，依然不影響落戶，二來也不會(huì)影響孩子上學(xué)。公寓還有一大缺點(diǎn)，就是公寓的面積比較小，一般是和1~2個(gè)人去居住，如果家里人口比較多的話，居住感會(huì)比較差。但是公寓也有一定的好處，一般來說公寓的房價(jià)都會(huì)比普通民宅要低了很多，而且公寓也不限購，對(duì)于暫時(shí)無法沒有在上海買房子和的人來說，可以考慮買公寓進(jìn)行過渡。再者說，對(duì)于白領(lǐng)或者是追求投資的人，公寓的地理位置也比較優(yōu)越，一般都在市中心或者是交通便利的地方，如果考慮出租或者只是為了應(yīng)對(duì)通勤時(shí)間，也可以考慮入手公寓。