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• 150****9283

  聽說是先簽合同，再交首付。簽合同時(shí)，要仔細(xì)閱讀，不懂就問。

  查看全文↓ 2024-09-15 14:08:56
• 132****9044

  先簽合同，再交首付。簽合同時(shí)，注意檢查房屋產(chǎn)權(quán)、付款條款和違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-09-14 20:45:27
• 180****8124

  在購(gòu)房過程中，通常的做法是先簽訂購(gòu)房合同，然后再支付首付款。簽訂合同是購(gòu)房流程中的關(guān)鍵步驟，它確立了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：首先，仔細(xì)閱讀合同條款，確保所有條款都符合雙方的意愿和法律規(guī)定；其次，確認(rèn)房屋的詳細(xì)信息，包括面積、戶型、樓層等；再次，明確付款方式和時(shí)間，以及違約責(zé)任；最后，檢查合同中的附加條款，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議在簽訂合同前，最好咨詢專業(yè)人士，以確保合同的合法性和完整性。

  查看全文↓ 2024-09-14 19:24:31

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)是先交首付還是先簽合同？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是先簽合同，再交首付。合同是保障，明確了雙方責(zé)任，交首付才放心。

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• 問 買房時(shí)付首付簽合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？是先交首付還是先簽合同？
  答

  聽說是先簽合同再付首付，但具體要注意什么不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房時(shí)是先交首付還是先簽合同？交首付時(shí)購(gòu)房者應(yīng)注意什么？
  答

  買房時(shí)，先簽合同再交首付。交首付要注意房子信息對(duì)不對(duì)，貸款政策了解清楚，付款憑證要保存好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房是先交首付還是先簽合同
  答

  正常是先簽合同后付首付。首付是購(gòu)房交付的第一筆款項(xiàng)，交付的時(shí)間依據(jù)合同相關(guān)條款。簽合同注意：①要審查開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有了許可證，則開發(fā)商也具有土地使用證，建設(shè)工程許可證等，這是買房辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。②要采用管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并按照文本中所列條款填寫。③注意合同中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利是否對(duì)等。④講究付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額，方式及違約責(zé)任等作出約定。延期交房是常有的事，開發(fā)商在合同上大做文章，如只注明日期，而不注明使用日期，在買房子的時(shí)候合同日期非常重要的，畢竟買房子的錢并不是小的支出，有的人甚至是一輩子的積蓄，如果上了開發(fā)商的當(dāng)，簽訂合同就來不及了。

• 問 買房是先交首付，還是先簽合同
  答

  先簽合同，后付首付。雙方自愿前提下簽訂完購(gòu)房合同后，才可以向開發(fā)商繳納首付款。首付款根據(jù)合同約定比例和金額繳納，沒有合同約定金額不需要繳納。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，可適當(dāng)多交一些，以后就可以少還很多利息，并且每月還款壓力小很多。簽合同注意事項(xiàng)如下：①審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，土地使用證，這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。②采用房地產(chǎn)部門統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，按文本中所列條款逐項(xiàng)填寫。③注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。④房屋買賣付款方式是否規(guī)范，在合同中對(duì)付款數(shù)額，期限，方式及違約責(zé)任等作出約定。⑤交房日期是否確定，開發(fā)商在預(yù)售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。