已有5個(gè)回答

• 151****5785

  贈與或買賣，根據(jù)情況選。

  查看全文↓ 2024-09-21 15:09:16
• 181****6363

  房產(chǎn)過戶給子女，應(yīng)考慮贈與或買賣。贈與需公證，稅費(fèi)低；買賣稅費(fèi)高，但流程簡單。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-20 09:29:44
• 185****9563

  過戶給子女，贈與省錢，買賣省事。

  查看全文↓ 2024-09-16 23:49:11
• 130****0725

  過戶給子女，選贈與或買賣。贈與省錢，但手續(xù)多；買賣簡單，但費(fèi)用高。

  查看全文↓ 2024-09-15 22:25:24
• 151****2305

  房產(chǎn)過戶給子女的最佳方式是贈與或買賣。贈與方式稅費(fèi)較低，但需辦理公證，手續(xù)相對繁瑣。買賣方式則需繳納契稅、個(gè)人所得稅等，但流程相對簡單。建議根據(jù)房產(chǎn)情況、子女需求及稅費(fèi)成本綜合考慮，選擇最適合的方式。

  查看全文↓ 2024-09-15 20:58:00

相關(guān)問題

• 問 將房產(chǎn)過戶給子女的最佳方法是什么？過戶給子女的流程包括哪些步驟？
  答

  贈與或買賣，考慮稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 父母將房產(chǎn)過戶給子女，哪種過戶方式更經(jīng)濟(jì)？
  答

  贈與過戶經(jīng)濟(jì)，但考慮未來出售稅負(fù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 將房產(chǎn)以最省錢的方式過戶給子女的方法是什么？為何繼承不是最佳選擇？
  答

  贈與過戶省稅費(fèi)，繼承要等父母去世，還得處理遺產(chǎn)稅。

  全部6個(gè)回答>
• 問 父母把房產(chǎn)過戶給子女需要多少錢?父母將房產(chǎn)過戶(買賣的方式)給子女需要多少費(fèi)用？
  答

  一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%，營業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。 3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

  全部3個(gè)回答>
• 問 子女如何將房產(chǎn)過戶給父母?
  答

  1．簽署確認(rèn)書與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿，接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括測繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊費(fèi)100元。2．評估收費(fèi)情況：評估費(fèi)是該物業(yè)的評估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價(jià)通常會較市價(jià)低。3．辦理贈與公證收費(fèi)情況：贈與公證費(fèi)是評估價(jià)的2％。4．繳納稅費(fèi)收費(fèi)情況：到房管局辦理贈與登記，這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括契稅為房管局的評估價(jià)的3％；印花稅為房管局評估價(jià)的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項(xiàng)一般都由受贈人支付。還有一項(xiàng)是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。5．出新房產(chǎn)證如父母與子女之間的贈與則免除契稅

  全部10個(gè)回答>