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• 150****5076

  提前還款是否劃算，需考慮貸款利率、剩余期限、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況等因素。若貸款利率高于其他投資回報(bào)率，且無其他高收益投資渠道，提前還款可減少利息支出。但需注意，提前還款可能影響現(xiàn)金流，建議根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況，評(píng)估提前還款的利弊，做出合理決策。

  查看全文↓ 2024-09-18 11:52:54
• 188****7626

  提前還款的劃算性取決于貸款利率與個(gè)人投資回報(bào)率的比較。當(dāng)前房貸利率普遍較低，若無更高收益投資渠道，提前還款可減少利息支出。但需考慮流動(dòng)性需求，避免因提前還款導(dǎo)致資金緊張。建議對(duì)比貸款利率與個(gè)人投資回報(bào)率，結(jié)合自身財(cái)務(wù)狀況，做出理性決策。

  查看全文↓ 2024-09-17 12:46:54
• 180****5465

  房貸提前還款是否劃算，需綜合考慮貸款利率、剩余還款期限、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況等因素。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，提前還款不收取違約金。若貸款利率高于其他投資回報(bào)率，且無其他高收益投資渠道，提前還款可減少利息支出，相對(duì)劃算。但需注意，提前還款可能影響現(xiàn)金流，建議根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況審慎決策。

  查看全文↓ 2024-09-17 12:41:02

相關(guān)問題

• 問 房貸提前還款是否劃算？
  答

  提前還款要慎重，除非有充足資金。房貸利息是固定支出，提前還貸能省利息，但也要留足流動(dòng)資金應(yīng)對(duì)不時(shí)之需。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸提前還款是否劃算？
  答

  聽別人說，提前還款能省利息，但好像還要交違約金。我也搞不太懂，還是問問銀行吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸提前還款是否劃算呢？
  答

  提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負(fù)債率不高的情況下**好不要提前還款,特別是那些正享受七折優(yōu)惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以用其他投資理財(cái)方式的收益來彌補(bǔ)貸款利息的損失.而對(duì)于那些貸款年限所剩不多、采用等額本息法還貸的客戶,提前還貸意義也不大.因?yàn)榇祟愡€款方式到**后幾年,所剩利息較少,每月所還金額主要是本金.在目前放貸趨緊的情況下,提前還貸不劃算.房貸基準(zhǔn)利率高于通脹水平時(shí),基準(zhǔn)利率房奴還是提前還貸好,對(duì)于沒有享受到優(yōu)惠利率的市民來說,壓力還是很大的.這部分的房貸族,是否提前還貸,則應(yīng)視自己的投資風(fēng)格而定.從投資角度來看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的.因此,對(duì)于保守型投資者而言,可考慮提前還貸.以下五類情況沒有必要提前還貸: 1. 享受七折或其他優(yōu)惠利率的 2. 等額本金還款期已過1/3 3. 等額本息還款已到中期 4. 投資收益高于貸款利率 5. 公積金貸款(因?yàn)槔屎艿?

  全部5個(gè)回答>
• 問 15 年的房貸怎樣提前還款？房貸提前還款是否劃算？
  答

  聽說提前還款可以省利息，但要付違約金。具體怎么操作，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 房貸是否應(yīng)該提前還款?劃算嗎？
  答

  一、房貸提前還款劃算嗎提前還款是否劃算要根據(jù)借款人目前的還款情況來看，以下幾種情況的朋友可以考慮提前還款：1、不愿意負(fù)債的人很多不愿意負(fù)債的人不愿意在還貸壓力下生活，追求無債一身輕。2、貸款當(dāng)時(shí)實(shí)行上浮利率的人受國(guó)家房地產(chǎn)政策變化影響，有些貸款人在購(gòu)房利率上浮，未能享受到利率優(yōu)惠，此類貸款人選擇提前還貸，可以少換點(diǎn)利息，相對(duì)而言比較劃算。3、把房子作為融資工具把房子作為融資工具的購(gòu)房者，希望能從銀行獲取更多的貸款。但是，由于近年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，大部分房屋的評(píng)估價(jià)值都比購(gòu)買初期上漲了很多，如果提前將房屋按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款，通過這種方式往往能獲得更大的貸款額度。二、提前還款要注意什么問題1、提前預(yù)約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2－7個(gè)工作日時(shí)間。各家銀行對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準(zhǔn)備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請(qǐng)后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、降息后利率的計(jì)算方式新的利息標(biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時(shí)機(jī)，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險(xiǎn)公司等部門退保。

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