已有3個回答

• 130****2937

  過戶給子女，就是換個名字，但錢包得瘦一圈。

  查看全文↓ 2024-09-19 14:27:46
• 151****0071

  過戶給子女，選贈與或繼承，稅費低。買賣稅費高，但可靈活定價。

  查看全文↓ 2024-09-18 23:34:00
• 130****3960

  房產(chǎn)證過戶給子女主要有三種方式：贈與、買賣和繼承。贈與需要辦理贈與公證，繳納契稅和公證費；買賣則需繳納契稅、個人所得稅和營業(yè)稅等；繼承則在父母去世后，子女可辦理繼承手續(xù)，繳納繼承公證費。具體費用因地區(qū)和房產(chǎn)情況而異，建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-09-18 22:45:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶給子女有哪些方式？
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶給子女，可以選擇贈與或者買賣。贈與好像手續(xù)簡單些，但聽說以后賣房稅費會很高。買賣的話，現(xiàn)在交的稅費會多一些，但以后賣房稅費會低。

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• 問 房產(chǎn)過戶給子女有哪些方式
  答

  我聽說房產(chǎn)過戶給子女有贈與、買賣和繼承三種方式。贈與手續(xù)簡單，但可能要交稅；買賣稅費明確，但操作復(fù)雜；繼承則需等到父母去世后。具體哪種方式好，我也不太確定。

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• 問 ??房產(chǎn)證怎么過戶給子女?房產(chǎn)證過戶給子女的方法有哪些?
  答

  你采取贈予的方式比較合算、你和子女一道去公正處作個贈予公正、然后持公正書、房產(chǎn)證到房管局過戶只花一千多元費用 二、按房屋買賣辦理過戶、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;一兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。父母的房產(chǎn)過戶給子女流程?主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 沒用的!買賣**好!給不錢那就是你們之間的事了!反正買賣**省錢! **好是買賣!評估是要的!審批中心里一切都搞定!現(xiàn)在的契稅少了!花不了多少! 主要看按哪種手續(xù),贈予主要交公證費、契稅,買賣可能有營業(yè)稅、所得稅、契稅幾種。 。父母協(xié)議離婚后,房產(chǎn)證過戶給子女程序費用?一般過戶房產(chǎn)有兩種情況: 1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費:150內(nèi)、個稅1%,世紀巴巴營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答。房產(chǎn)證更名過戶給子女的需要哪些手續(xù)流程?1贈與的費用是兩筆 一筆是公證費 一筆是稅費 2如果你的房是商品房 那贈與的公證費是房產(chǎn)價值的百分之二 過戶的稅大概是百分之三 3如果是非商品房(回遷房 經(jīng)濟適用房 購買的福利房或者房改房的話)贈與的公證費是60元/平米 總數(shù)加200元 你的房子大概就是3000左右的公證費 過戶的稅大概是房產(chǎn)價值的百分之三。 如果不辦理過戶,沒有多少錢。要是過戶到你的名下,需要交稅。 **好的方法 立遺囑,在進行公證,暫不辦理過戶手續(xù)。等以后在說。

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• 問 父母把房產(chǎn)過戶給子女需要多少錢?父母將房產(chǎn)過戶(買賣的方式)給子女需要多少費用？
  答

  一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下：1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些
  答

         房產(chǎn)過戶給子女的方式可以分為以下三種：1、以房屋出讓的方式過戶。2、以房產(chǎn)贈與的方式過戶。3、以繼承的方式過戶。三種方式各有不同。　　1、以房屋出讓的方式過戶房子給子女。即房屋買賣的方式，相當于二手房買賣的概念。這樣辦理過戶主要的費用有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅。房屋購滿五年的話，免收營業(yè)稅和個稅。需要繳納的費用只有契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。　　2、以贈與的方式過戶房子給子女。即房屋贈與的方式，這種方式需要繳納個人所得稅和契稅。同時還需要額外支付公證費用。房屋贈與的方式無需收取營業(yè)稅，但是需要個人所得稅和公證費用?！　?、以繼承的方式過戶房子給子女。繼承的方式只需收取公證費用，憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑公證書去辦理過戶手續(xù)，但是此方式只發(fā)生在父母一方去世的情況下才產(chǎn)生?！　⒎慨a(chǎn)過戶給子女是父母老年后常見的一種行為，過戶的不同方式產(chǎn)生的費用是不一樣的，條件也各不相同，所以在過戶前一定要選擇**佳方式，避免產(chǎn)生額外費用。