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• 133****7516

  滿五年的二手房交易時，賣方可免個人所得稅和增值稅，契稅比例視地區(qū)而定。滿兩年與滿五年的主要區(qū)別在于稅收優(yōu)惠，滿五年的房產(chǎn)交易成本更低。

  查看全文↓ 2024-09-23 21:28:59
• 180****9872

  滿五年的二手房在交易時，賣方通常能享受稅收優(yōu)惠，如免征個人所得稅和增值稅。契稅比例因地區(qū)而異，一般在1%-3%之間。滿兩年與滿五年的主要區(qū)別在于稅收優(yōu)惠的力度，滿五年的優(yōu)惠更大。

  查看全文↓ 2024-09-20 15:20:59
• 155****7464

  滿五年免個稅，滿兩年可能要交。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:56:17
• 185****3956

  根據(jù)中國現(xiàn)行的房產(chǎn)稅收政策，滿五年的二手房在交易時，賣方可以免征個人所得稅和增值稅。契稅的繳納比例通常為1%-3%，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣吆头课菝娣e。滿兩年與滿五年的主要區(qū)別在于稅收優(yōu)惠，滿五年的房產(chǎn)在交易時享有更多的稅收減免。

  查看全文↓ 2024-09-19 19:30:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)滿兩年與滿五年有何區(qū)別？
  答

  聽說滿兩年和滿五年的房產(chǎn)稅收有區(qū)別，具體不太清楚。

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• 問 二手房滿兩年與滿五年有何區(qū)別？
  答

  從法律角度看，滿兩年的房產(chǎn)交易可免增值稅，滿五年且為唯一住房的，可免增值稅和個稅，有利于保護(hù)買賣雙方的權(quán)益，降低交易成本。

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• 問 房子滿兩年與滿五年有何區(qū)別？
  答

  聽說滿兩年的房子稅費少些，滿五年的更少，具體還得看政策。

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• 問 房子滿五年和滿兩年是怎樣的?房產(chǎn)證滿五年和滿兩年有什么區(qū)別？
  答

  滿五年和滿兩年是指從房產(chǎn)證下發(fā)日期或契稅票填發(fā)日或原始購房合同填發(fā)時間到現(xiàn)在的時間，國家法律法規(guī)規(guī)定滿兩年的房子免征營業(yè)稅；滿五年唯一是指房本時間滿五年并且本房業(yè)主家庭唯一住房的，國家免征個人所得稅；滿五年不唯一或者滿兩年唯一的，都要求繳納個人所得稅，20%的差額個稅。滿五年不唯一的個稅：如果是2005年1月1日以前的房本，1%的個稅；2005年1月1日之后的房本20%的差額個稅。

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• 問 ??二手房五年怎么算?二手房滿兩年和滿五年有何區(qū)別?
  答

  首先，二手房滿兩年和滿五年的所交的稅費類型沒有區(qū)別，滿五年而且要家庭唯一住宅才行，您應(yīng)該是想問滿兩年和滿五年唯一的區(qū)別。在二手房交易中，房本滿兩年免 增值稅， 滿五年唯一免 增值稅，個稅！滿五唯一：滿五”是指房產(chǎn)證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業(yè)稅。滿二唯一：出賣方產(chǎn)權(quán)證或者契稅發(fā)票領(lǐng)證或開票時間超過2年或正好2年。出賣方以家庭為單位唯一套住宅。

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