已有6個回答

• 155****4087

  聽說底層和頂層不太好，中間層好像更受歡迎。

  查看全文↓ 2024-09-30 22:15:12
• 150****2532

  避免底層和頂層，優(yōu)選中間層。

  查看全文↓ 2024-09-28 21:34:28
• 184****3850

  購房時，應避免購買可能存在法律糾紛的樓層，如產(chǎn)權(quán)不清晰或有歷史糾紛的樓層。中間層通常法律風險較低。

  查看全文↓ 2024-09-24 18:02:05
• 155****5754

  購房時，考慮貸款額度和還款能力，中間層房產(chǎn)通常更易獲得貸款，且還款壓力相對較小。

  查看全文↓ 2024-09-22 07:42:15
• 131****0390

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，底層和頂層的房產(chǎn)往往價值較低，而中間層的房產(chǎn)更受歡迎，保值和增值潛力更大。

  查看全文↓ 2024-09-21 16:22:44
• 185****2932

  在購房時，通常不建議購買底層和頂層。底層可能存在潮濕、噪音和隱私問題，而頂層可能面臨漏水和隔熱問題。最適合居住的樓層通常位于中間層，如5-10層，這些樓層通常具有較好的視野、通風和光照條件。

  查看全文↓ 2024-09-21 13:11:19

相關(guān)問題

• 問 哪些樓層的房子不適合購買？
  答

  我聽說底層和頂層的房子可能不太好，設(shè)備層附近的房子也有問題，但我不是很清楚具體原因。

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• 問 在33層的建筑中，哪個樓層最適合購買？
  答

  聽說中高層不錯，但我也不確定。

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• 問 花園洋房最適合購買哪一層？
  答

  從法律角度，購買花園洋房的樓層應考慮產(chǎn)權(quán)清晰、規(guī)劃合規(guī)等因素。建議審查相關(guān)文件，確保所選樓層符合建筑法規(guī)，并享有相應的權(quán)益保護。

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• 問 請問哪些是不適合居住的樓層呢？
  答

  避難層的下一層　　避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說是應該有很多的優(yōu)點的。因為樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產(chǎn)生噪音，對自己生活產(chǎn)生影響；當然也不會擔心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家。　　但是如果開發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置?！　≡O(shè)備層及其下一層　　設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話，設(shè)備層就會設(shè)置在地下室，也可以在屋頂設(shè)置；當建筑層數(shù)較多的時候，一般需要單獨一層設(shè)置?！　≡谠O(shè)備層或其下一層的話，設(shè)備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響，所以買房的時候，要避開設(shè)備層及其下一層。底層　　底層也有著很多的優(yōu)點，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無地下車庫；物業(yè)是否認真負責，保證住戶的財產(chǎn)安全；樓間距是否夠大，采光通風和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便。　頂層　　頂層住戶相對比較自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在夏季的時候還會有漏雨的風險。住在頂層，對電梯的質(zhì)量和運行安全的要求比較高。　　架空層的上一層　　架空層主要是為了避免底層潮濕，而專門設(shè)置的，也就是說會從二層開始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時有利于通風換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂，一些架空層還設(shè)置有簡單的健身設(shè)備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動?！　〉牵绻芸諏踊顒拥娜巳狠^多，就會比較吵鬧，尤其是現(xiàn)在廣場舞的盛行，在下雨天的時候，架空層下面就成為了很好的跳舞場所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi)，物業(yè)也不及時打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。

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• 問 32層電梯樓中哪一層最適合購買？樓層選擇時的風水知識有哪些？
  答

  中高層（10-20層）視野好，通風采光佳。

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