已有5個回答

• 181****0393

  我聽說底層和頂層的房子可能不太好，設備層附近的房子也有問題，但我不是很清楚具體原因。

  查看全文↓ 2024-11-24 14:22:38
• 134****6304

  我的經驗告訴我，底層和頂層的房子通常問題多，設備層附近的房子也不宜購買。

  查看全文↓ 2024-11-20 19:32:27
• 180****4245

  避免底層、頂層和設備層。

  查看全文↓ 2024-11-18 13:47:13
• 134****8066

  購買底層或頂層可能影響房產的再融資價值，建議考慮中間樓層。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:44:32
• 134****2635

  在選擇樓層時，應避免購買底層和頂層。底層可能存在潮濕、噪音和隱私問題，而頂層可能面臨漏水和高溫問題。此外，設備層或其上下樓層也應避免，因為設備運行可能產生噪音和振動。同時，考慮樓層的采光、通風和視野，以及樓層對電梯依賴程度。

  查看全文↓ 2024-11-17 22:43:31

相關問題

• 問 買房時哪些樓層不適合購買？哪層最適合居?。?/a>
  答

  聽說底層和頂層不太好，中間層好像更受歡迎。

  哪些類型的人不適合購房？

  答

  聽說，沒做好功課的人，買房容易掉坑。

  全部3個回答>
• 問 單身公寓為什么不適合購買？
  答

  聽人說單身公寓不太適合買，可能是空間小，不適合長期居住，但我也不太確定。

  全部6個回答>
• 問 請問哪些是不適合居住的樓層呢？
  答

  避難層的下一層　　避難層主要存在于高層建筑中，其主要是用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的建筑，就需要設置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層，按道理來說是應該有很多的優(yōu)點的。因為樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己生活產生影響；當然也不會擔心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家?！　〉侨绻_發(fā)商將避難層挪為他用的話，就很有可能會對樓下的住戶產生影響。所以在買房時，如果想要買在避難層的下一層，就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設置。　　設備層及其下一層　　設備層主要是指建筑物中專為設置暖通、空調、給排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建筑物的層數不多的話，設備層就會設置在地下室，也可以在屋頂設置；當建筑層數較多的時候，一般需要單獨一層設置?！　≡谠O備層或其下一層的話，設備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產生一定的影響，所以買房的時候，要避開設備層及其下一層。底層　　底層也有著很多的優(yōu)點，例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點也是大家不能忽視的，比如容易被盜、采光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多，比如有無地下車庫；物業(yè)是否認真負責，保證住戶的財產安全；樓間距是否夠大，采光通風和私密性是否可以。一般，選擇底層主要是考慮老人的出行方便。　頂層　　頂層住戶相對比較自在，沒有樓上住戶的影響，采光通風都不錯，視野也好。但是頂層就是過于炎熱，在夏季的時候還會有漏雨的風險。住在頂層，對電梯的質量和運行安全的要求比較高?！　〖芸諏拥纳弦粚印　〖芸諏又饕菫榱吮苊獾讓映睗瘢鴮ｉT設置的，也就是說會從二層開始住人。架空層有很多好處，可以避免二樓住宅直接與地面的接觸，以免潮濕，同時有利于通風換氣。此外，架空層還可以供人們休閑娛樂，一些架空層還設置有簡單的健身設備，即使是下雨天，業(yè)主也可以在架空層內活動。　　但是，如果架空層活動的人群較多，就會比較吵鬧，尤其是現在廣場舞的盛行，在下雨天的時候，架空層下面就成為了很好的跳舞場所；或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內，物業(yè)也不及時打掃和處理，從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層，也要特別的注意。

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• 問 房齡達到多少年的房產不適合購買？原因是什么？
  答

  聽說30年以上的房子，維護成本高，升值空間不大。

  全部5個回答>