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公積金貸款購房后離職是否會有影響?公積金貸款購房有哪些新政策?

150****9545 | 2024-09-23 20:33:45

已有6個回答

  • 188****4465

    離職后公積金斷繳,影響貸款。

    查看全文↓ 2024-10-02 15:47:46
  • 131****8228

    離職后公積金斷繳,可能影響貸款審批和利率。建議咨詢專業(yè)律師,了解權益保護措施。

    查看全文↓ 2024-09-30 10:56:17
  • 184****1755

    離職后公積金斷繳,可能影響貸款審批。建議提前咨詢銀行,了解政策變化。

    查看全文↓ 2024-09-26 16:06:49
  • 132****6994

    離職后公積金斷繳,可能影響貸款審批和利率。建議提前規(guī)劃,確保還款能力。

    查看全文↓ 2024-09-24 11:21:13
  • 130****0258

    離職后公積金暫停,需注意還款計劃,避免逾期影響信用。

    查看全文↓ 2024-09-23 23:11:01
  • 180****4682

    離職后公積金斷繳,可能影響貸款額度和利率。

    查看全文↓ 2024-09-23 22:44:11

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  • 臨近年關各種開銷不斷,讓不少網友直呼年“過不起”了。面對過年期間名目眾多的各種開銷,你可知道平日里司空見慣的公積金不僅可以用于買房,還可以用于申請消費貸款。有繳存公積金的職工,不妨憑公積金繳存額度進行個人消費貸款。 2015年以來,個人消費貸款受到了電商平臺、P2P平臺和傳統(tǒng)的銀行業(yè)金融機構的三方熱捧,紛紛推出特色消費貸款,憑公積金繳費記錄、工資代發(fā)記錄、社??ǖ燃纯缮暾垈€人消費貸款 ,部分銀行更是推出互聯(lián)網貸款產品,省去了“抵押物”、“信用資質”等繁瑣的審批手續(xù),讓更多消費者受益。 2015 年11月23日,國務院發(fā)布《關于積極發(fā)揮新消費引領作用加快培育形成新供給新動力的指導意見》,要支持互聯(lián)網金融創(chuàng)新發(fā)展,強化普惠金融服務,支持發(fā)展消費信貸。政策紅利和巨大的盈利空間更使消費金融成為眾多資本競相追逐的對象,電商平臺在信貸消費方面推出類似的信用貸款產品,分流了部分原本屬于銀行的客戶群體,“京東白條”、“花唄”、“微粒貸”、“任性付”等各類消費產品層出不窮。據公開數據,螞蟻“花唄”上線20天用戶數即突破1000萬;京東“白條”2015年6月交易額同比增6倍。 和電商、互聯(lián)網平臺的消費信貸相比,銀行更注重風險防控, 但審核門檻也相對便捷。目前,多家銀行推出公積金貸款業(yè)務。如民生銀行推出的“公喜貸”業(yè)務,只要連續(xù)繳存1年以上住房公積金,個人每月繳存金額在500元以上,符合相關規(guī)定,就可以申請到一筆消費貸款,貸款額度主要根據個人月公積金繳存金額推算得出,同時會根據客戶的資產、負債、信用記錄等進行額度的增減。單個市民**高可以貸到 50萬元。貸款期限**長3年,按月付息,到期還本,并不影響市民用公積金買房。 不僅如此,多家銀行還面向工資代發(fā)客戶,推出了額度與個人收入掛鉤的個人信用貸款,如工行的逸貸、招行的閃電貸等,均極大地提升了市民個人信用貸款的可獲得性。 和信用卡相比,消費貸款的主要優(yōu)勢是申請時間較短,貸款利率偏低。銀行的消費金融一般是無擔保無抵押的小額信貸,**大的優(yōu)點是,不需要消費者提供抵押或相應的擔保,只要信用記錄良好即可發(fā)放貸款,通常在數小時內就能完成,貸款的利率一般是年化7%-8%左右。而大多數信用卡的申請周期一般需要一個月左右,**長有56天的免息還款期,超出免息期后透支利息按每日萬分之五計算,年化則是近20%。對比以上數據、貸款成本而言,銀行消費金融的成本要比信用卡的利息低很多。

  • 聽說公積金貸款后斷交公積金可能會影響信用記錄和貸款額度,但具體細節(jié)不太清楚。

    全部3個回答>
  • 為貫徹住建部、財政部、中國人民銀行近日出臺的《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》,廣西從2015年10月8日起公積金異地貸款不再受限于北部灣經濟區(qū),公積金異地貸款業(yè)務不僅在全區(qū)推行,而且可以全國互通。 全面推行異地貸款 早在這15年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區(qū)內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區(qū)內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款,貸款原則上由購房地發(fā)放,若購房地住房公積金個貸率過高的,可由繳存地發(fā)放。 外地就業(yè)繳存職工回戶籍所在地購買住房的,可在購房地申請住房公積金貸款。無房繳存職工家庭在工作及戶籍所在地以外的區(qū)內其他城市購房,可在繳存地申請住房公積金貸款。 全面推行異地貸款后,繳存職工在繳存地以外的地區(qū)購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。 換句話說,公積金異地貸款政策不再局限于北部灣經濟區(qū)的“南北欽防”四個市,全區(qū)14個市都可以互通,而且,廣西的市民還可以到區(qū)外的其他省份城市申請公積金貸款購房。 例如梧州的市民朋友想要到桂林買房,可按桂林當地的住房公積金個人住房貸款政策,向當地的住房公積金中心申請個人住房貸款即可。若南寧市民想在青島買一套房子,也只需按當地的住房公積金個人住房貸款政策,向青島當地的住房公積金中心申請個人住房貸款即可。因此,異地貸款不僅能給繳存職工帶來更大的實惠,還將進一步促進住房消費,活躍房地產市場。 提高貸款額度 簡化審批要件 除在全面實現異地貸款外,住建部等三部門還提出2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區(qū)城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。 在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%—60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,**長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業(yè)務。 據介紹,廣西早在這15年6月出臺的《關于進一步加大住房公積金支持住房消費力度的通知》中,就明確提出各地要根據當地房價水平及時提高貸款**高額度,并取消確定實際貸款發(fā)放額的不合理限制,**高貸款額度原則上應不低于建筑面積100平方米商品住房總房款的80%,個貸高于85%的城市,可繼續(xù)執(zhí)行當前的**高貸款額度。 針對三部門要求各地簡化業(yè)務審批要件,自治區(qū)住建廳也明確要求各地要根據國家相關法律法規(guī)或政策規(guī)定,對現行的審批要件進行清理,盡量簡化,繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。

  • 我聽說公積金貸款購房新政策好像會有些調整,但是具體的我也不太確定,可能要等等看官方怎么說。

    全部4個回答>
  • 如果處于貸款審批前期,銀行對資料進行查證,則會影響申請。但若審批接近尾聲,是不會影響房貸的,但如果此時您不進行還款,公司會受到牽連。

    全部3個回答>