已有6個回答

• 134****8823

  可以賣，但要處理好貸款和過戶問題。

  查看全文↓ 2024-10-04 11:41:05
• 131****5534

  房貸未還清的房產(chǎn)出售，需遵循《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。賣方應(yīng)提前償還貸款或與買方協(xié)商，由買方代為償還。同時，賣方需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。在此過程中，賣方的權(quán)益應(yīng)得到充分保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-10-01 08:14:04
• 158****1528

  房貸未還清的房產(chǎn)可以出售，但需先償還剩余貸款。您可以選擇提前還款或與買家協(xié)商，由買家代為償還。此外，您還需了解銀行的提前還款政策和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-09-29 08:25:52
• 134****4451

  房貸未還清的房產(chǎn)出售是常見的市場現(xiàn)象。關(guān)鍵在于處理好貸款償還和房產(chǎn)過戶的問題。數(shù)據(jù)顯示，約70%的購房者在出售房產(chǎn)時仍有未還清的貸款。

  查看全文↓ 2024-09-26 22:36:26
• 150****3918

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，房貸尚未還清的房產(chǎn)可以出售，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)。賣方需提前償還貸款或與買方協(xié)商，由買方代為償還。此外，賣方還需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:22:19
• 180****4924

  當(dāng)然可以。在房貸尚未還清的情況下，出售房產(chǎn)是可行的，但需要遵循一定的程序。首先，您需要聯(lián)系貸款銀行，了解提前還款的相關(guān)政策和費(fèi)用。其次，您需要找到買家，并與他們簽訂購房合同。在合同中，應(yīng)明確約定買家支付首付款的時間和金額，以及剩余貸款的償還方式。最后，您需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買家。在整個過程中，您可能需要支付一定的手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)。作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將為您提供全方位的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-09-25 23:18:24

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• 問 尚未還清房貸的新房，能否出售?
  答

  你和買房者協(xié)商好先還清房貸也是可以的

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  可以出售！如果是在我公司 ，如果有客戶看中房子要買那么就可以按正常的簽合同 。如果客戶的**大于或等于您的貸款，您可以用**還貸。

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• 問 房貸未還清時是否可以出售房子？
  答

  我聽說房貸沒還完也能賣房，但具體怎么操作不太清楚。

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  房貸還沒有還完的話產(chǎn)權(quán)還在抵押狀態(tài)、房產(chǎn)證不可以抵押貸款；需要還清按揭貸款、注銷抵押后才能申請抵押貸款；　　參看抵押貸款規(guī)定、提供的材料：　　需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、不在抵押狀態(tài)的房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告等。

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• 問 如果房貸未還清，可以出售房產(chǎn)嗎？
  答

  聽說房貸沒還完的房子也能賣，但好像得先還清貸款或者銀行同意才行。

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