已有4個(gè)回答

• 166****1884

  聽說孩子未成年時(shí)，房產(chǎn)證要寫父母名字？

  查看全文↓ 2024-10-02 22:27:52
• 158****5492

  未成年人不能獨(dú)立辦理房產(chǎn)證，需由法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。購房時(shí)，可將孩子列為共有人，確保其權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:27:54
• 130****7383

  孩子買房？先等他學(xué)會(huì)自己賺錢吧！

  查看全文↓ 2024-09-28 23:39:18
• 132****0307

  孩子滿18歲后可獨(dú)立辦理房產(chǎn)證。購房時(shí)，可將孩子作為共有人，簡(jiǎn)化未來過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:38:32

相關(guān)問題

• 問 期房的房產(chǎn)證何時(shí)能辦理下來？
  答

  期房房產(chǎn)證一般在交房后3-6個(gè)月內(nèi)辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 按揭購房后何時(shí)能拿到房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)證的流程是什么？
  答

  聽說按揭購房后，房產(chǎn)證要等房子交付了才能拿到，具體時(shí)間還得看開發(fā)商和銀行的進(jìn)度。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新房何時(shí)能領(lǐng)取房產(chǎn)證 新房辦理房產(chǎn)證流程有哪些
  答

      我們買房的時(shí)候多是期房，買房以后只有購房合同，而無法辦理房產(chǎn)證，那么什么時(shí)候可以獲得房產(chǎn)證你知道么？     那么買房以后或者交房以后多久能拿到房產(chǎn)證呢？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者拿到房產(chǎn)證的具體的時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有約定具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么購買期房的購房者也應(yīng)該在房屋交付使用(開發(fā)商交給你鑰匙的時(shí)間)后90天內(nèi)取得房產(chǎn)證。具體有關(guān)買房后多久能拿到房產(chǎn)證的內(nèi)容由法律快車編輯為您介紹。     買房以后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證？ 　　按照《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 　　第十八條，由于出賣人自己的原因，買受人在以下期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除了當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任： 　　(一)商品房買賣合同所約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 　　(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 　　(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已經(jīng)竣工房屋的，自合同訂立之日起90天。 以上其中明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。         是否貸款還清才能取得房產(chǎn)證？     那么對(duì)于貸款買房，很多人都有這樣的誤解，認(rèn)為在貸款還清之前，房產(chǎn)證需要抵押給銀行，等到貸款全部還清才能取回。實(shí)際上，確實(shí)曾經(jīng)有銀行強(qiáng)制要求借款人用房產(chǎn)證作為抵押，但是目前，這種情況已經(jīng)身份少見。 　　在購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，設(shè)定抵押權(quán)。因此，購房者需要到房管局辦理標(biāo)明抵押事項(xiàng)的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，然后把《他項(xiàng)權(quán)利證》放在銀行，就可以拿到房產(chǎn)證了，但是房產(chǎn)證上會(huì)備注貸款尚未還清的情況。 　　當(dāng)貸款全部還清之后，購房者需要帶著銀行所開具的貸款結(jié)清證明去房管局做變更登記，同時(shí)解除房屋抵押，撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。    

• 問 何時(shí)能拿到房產(chǎn)證？
  答

  這個(gè)就要看開發(fā)商的關(guān)系了，如果有問題，可能會(huì)托很久的，

  全部11個(gè)回答>
• 問 購房后通常何時(shí)能獲得房產(chǎn)證？
  答

  我聽說購房后要等一段時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證，好像是交房后3-6個(gè)月左右。不過這個(gè)時(shí)間可能因開發(fā)商和地區(qū)不同而有所變化。

  全部3個(gè)回答>