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• 181****8878

  我聽說等額本息每月還款額固定，但總利息多；等額本金前期還款壓力大，但總利息少。具體選哪個，還得看自己的實際情況。

  查看全文↓ 2024-10-08 20:34:21
• 133****8545

  等額本息適合收入穩(wěn)定，希望每月還款額固定的人。等額本金適合前期還款能力強，希望總利息支出少的人。

  查看全文↓ 2024-10-04 21:53:08
• 158****5366

  從數據分析角度，等額本息總利息支出高于等額本金，但每月還款額固定，便于預算管理。等額本金前期還款壓力大，但總利息支出較低。購房者應根據自身財務狀況和還款能力，選擇最適合自己的還款方式。

  查看全文↓ 2024-10-01 10:33:28
• 134****4685

  根據《個人住房貸款管理辦法》，等額本息和等額本金是兩種常見的還款方式。等額本息每月還款額固定，適合收入穩(wěn)定的購房者；等額本金每月還款本金固定，利息遞減，總利息支出較少，但前期還款壓力較大。購房者應根據自身實際情況，合理選擇還款方式。

  查看全文↓ 2024-09-29 16:56:27
• 134****8010

  如果每月收入穩(wěn)定，希望每月還款額固定，可以選擇等額本息。如果希望總利息支出少，前期還款能力較強，可以選擇等額本金。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:32:46
• 188****9788

  在房貸還款方式中，等額本息和等額本金各有優(yōu)劣。等額本息每月還款金額固定，便于預算管理，但總利息支出較高。等額本金每月還款本金固定，利息隨本金減少而遞減，總利息支出較低，但前期還款壓力較大。選擇哪種方式，需根據個人收入穩(wěn)定性、資金規(guī)劃和對利息支出的敏感度綜合考慮。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:27:26

相關問題

• 問 等額本金還款和等額本息還款哪個更劃算
  答

  如果你可以確保你可以提前還貸不會有困難的話當然要選擇等額本金.如果你只是工作穩(wěn)定的工薪階層,為保證生活質量不變的,等額本息還款法支出利息較多，但相比每月還款壓力小。而遞減還貸法則適合那些目前經濟較為寬裕，但今后存在一定不確定因素的人群.本金法減少利息支出理財專家介紹，等額本息法是指貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種還款方式，即在整個還款期內，每月的還款額固定不變。等額本金法是指借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每月歸還，同時付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。由于采用等額本息法，最開始還給銀行的本金比例較小，占用銀行資金時間較長，因此利息總額較大。而采用等額本金法，還款負擔逐月遞減，總的利息支出會有所節(jié)省。以30萬元20年的貸款為例計算，在本次加息后，采用等額本息法還款，每月的還款額為2264元，20年后的利息總額為243424元；采用等額本金法，第一個月的還款額為2914元，之后每月遞減，到最后一個月的還款額為1257元，20年后的利息總額為200496元。兩相比較，等額本金法比等額本息法節(jié)省利息支出42928元。不過專家也提醒市民，等額本金法在還款前期所還金額較多，還款壓力大，市民在選擇時要量力而行。

• 問 提前還房貸時，等額本息和等額本金哪個更劃算？
  答

  從法律角度看，提前還房貸時，等額本金方式由于前期償還本金較多，利息支出相對較低，因此更有利于保護購房者的權益。

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• 問 貸款還款時選擇等額本息還是等額本金，哪個更劃算？
  答

  聽說等額本息前期還款少些，等額本金總利息少一些。

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• 問 等額本息和等額本金哪個劃算？ 買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個劃算？
  答

  買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個劃算？關鍵是你要提前還款，要提前還款的話，應選擇“等額本金”劃算。等額本息還款：每月還款固定，起始還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息要少一些，但是起始還款壓力較大。等額本息要給銀行的利息還得多，對自己不利，提前還款前，多付的利息就等于白付給銀行了。等額本金要給自己的本金還得多，對自己有利。舉例說明：如果是貸款540000元/15年/12月=3000元，利息就會隨著本金的減少而逐月減少。所以每月的還款總額逐月減少。這樣每月的還款總額中首先保證還了3000元本金，到你要提前還款時 ，也能夠清楚地知道自己還剩余多少本金。

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• 問 怎么還房貸劃算？等額本息和等額本金哪個更劃算?
  答

  等額本金法與等額本息法并沒有很大的優(yōu)劣之分，大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利于記憶、規(guī)劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧愿選擇“等額還款方式”，因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡，與等額本金法差別也不是非常的大，況且隨著時間的增長，會使資金的使用價值產生了不同。當然，也有許多人經濟相對寬裕，想使自己以后的生活更加輕松及節(jié)約成本，會選擇等額本金法。等額本息與等額本金的主要區(qū)別：等額本息法的特點是：所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金法的特點是：第一個月的還款額**多 ，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。等額本息法等額本息法**重要的一個特點是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。　等額本金法等額本金法**大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額**多 ，然后逐月減少，越還越少。

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