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• 188****7000

  恒大公攤大因設(shè)計(jì)和配套，計(jì)算公式為：公攤面積=（公共+外墻）/總套內(nèi)面積×單戶套內(nèi)面積。

  查看全文↓ 2024-10-02 14:54:22
• 151****2832

  恒大房產(chǎn)公攤面積較大可能涉及設(shè)計(jì)規(guī)劃和建筑規(guī)范。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注合同中公攤面積的明確約定，確保自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-01 22:15:35
• 132****7430

  恒大房產(chǎn)公攤面積較大的原因可能包括：1. 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，如走廊、樓梯、電梯井等公共區(qū)域較多；2. 配套設(shè)施完善，如會(huì)所、健身房等公共設(shè)施占用面積；3. 建筑密度較高，導(dǎo)致公攤面積相對(duì)增加。公攤面積計(jì)算方法：公攤面積=（整棟樓的公共建筑面積+整棟樓的外墻面積）/整棟樓的套內(nèi)建筑面積之和×每戶的套內(nèi)建筑面積。

  查看全文↓ 2024-10-01 17:30:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商鋪的公攤面積應(yīng)如何計(jì)算？多少公攤面積是合理的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)公攤面積包括公共部分，但具體怎么算不太清楚。

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• 問(wèn) 樓房公攤面積應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  樓房公攤面積涉及樓層、結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等多個(gè)因素。通過(guò)深入分析歷史數(shù)據(jù)與趨勢(shì)，可以更準(zhǔn)確計(jì)算公攤面積，為購(gòu)房者提供可靠指導(dǎo)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋公攤面積應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)公攤面積是公共部分的面積，比如樓梯、走廊這些。好像是用一個(gè)什么系數(shù)乘以自己的房子面積來(lái)算的。具體怎么算，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 車(chē)位的公攤面積應(yīng)如何計(jì)算？多少車(chē)位公攤面積是合理的？
  答

  聽(tīng)說(shuō)車(chē)位的公攤面積很重要，但具體怎么算我不太清楚，可能要問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 公攤面積是什么？公攤面積較大是否劃算？
  答

  公攤面積會(huì)影響貸款額度和月供。較大的公攤面積意味著更高的購(gòu)房成本，可能需要更高的首付和月供。建議購(gòu)房者在預(yù)算內(nèi)合理選擇，以確保貸款的可持續(xù)性。

  全部5個(gè)回答>