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• 180****7153

  直系親屬間房產(chǎn)贈與，免征個人所得稅。但需繳納契稅，稅率3%-5%。此外，贈與合同需公證，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-08 23:59:47
• 166****9542

  贈與房產(chǎn)，無需繳納個人所得稅。但需注意，受贈人未來出售房產(chǎn)時，可能需繳納較高稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-10-06 07:19:33
• 134****7300

  直系親屬間房產(chǎn)贈與，通常免征個人所得稅。但需繳納契稅，稅率3%-5%。具體稅率視地區(qū)而定。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:50:20
• 188****3693

  贈與房產(chǎn)，稅是小事，親情無價。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:13:38

相關(guān)問題

• 問 非直系親屬之間是否可以辦理房產(chǎn)贈與？房產(chǎn)贈與后再進(jìn)行贈與是否需要繳稅？
  答

  聽說非直系親屬之間可以辦理房產(chǎn)贈與，但具體怎么操作，還需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 直系親屬間贈與房產(chǎn)需要哪些稅費(fèi)？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費(fèi)：10元/本8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計算方法為:評估價格×1%9、營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

• 問 直系親屬間贈與房產(chǎn)需要交哪些稅費(fèi)？
  答

  聽說直系親屬間贈房，主要交契稅，其他稅好像不用交。不過具體政策還得問問專業(yè)人士。

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• 問 ??非直系親屬過戶需要繳納哪些稅費(fèi)?
  答

  請參考財稅字[1999]278號《財政部國家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》一文，對個人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭(夫妻雙方)唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。若不符合該優(yōu)惠政策的條件，則需要按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目計算繳納個人所得稅。應(yīng)納個人所得稅稅額＝(轉(zhuǎn)讓住房的收入額-住房原值、稅金和合理費(fèi)用)×20%

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• 問 ??直系親屬房產(chǎn)贈與要交稅嗎？直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)？
  答

  如果房產(chǎn)贈與公證了,其費(fèi)用就會涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評估費(fèi):評估額的0.5%。后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是,國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括:1、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;3、房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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