已有6個(gè)回答

• 185****0506

  聽(tīng)說(shuō)非直系親屬之間可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，但具體怎么操作，還需要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:31:54
• 150****4793

  可以辦理，但要注意稅費(fèi)問(wèn)題。贈(zèng)與后再贈(zèng)與，需要繳稅。

  查看全文↓ 2024-10-31 11:16:39
• 185****5811

  非直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與合法，但需簽訂贈(zèng)與合同并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。贈(zèng)與后再贈(zèng)與，需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，確保手續(xù)合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-10-26 07:36:08
• 130****0535

  非直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與可行，但需注意稅費(fèi)問(wèn)題。贈(zèng)與后再贈(zèng)與，需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。具體稅率和政策，各地有所不同。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:45:09
• 188****5823

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》，非直系親屬之間可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與。房產(chǎn)贈(zèng)與后再進(jìn)行贈(zèng)與，需要按照相關(guān)稅收政策繳納稅費(fèi)。具體稅率和政策，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)。

  查看全文↓ 2024-10-23 21:51:45
• 131****9213

  非直系親屬之間是可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)與不受親屬關(guān)系的限制。贈(zèng)與雙方需簽訂贈(zèng)與合同，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)贈(zèng)與后再進(jìn)行贈(zèng)與，同樣需要繳納相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，稅率根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況而定。建議在辦理房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)，咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)中介，確保手續(xù)合法合規(guī)，避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-23 12:27:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 直系親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與是否需要繳稅，需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  直系親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅。但需繳納契稅，稅率3%-5%。此外，贈(zèng)與合同需公證，以保障雙方權(quán)益。

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• 問(wèn) ??非直系親屬可以贈(zèng)與房產(chǎn)嗎
  答

  非直系親屬關(guān)系也可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與,根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話,房產(chǎn)贈(zèng)與則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈(zèng)與則免除契稅。

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• 問(wèn) 直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與如果辦理？
  答

  1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)；　　2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅；　　3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與繳稅要交多少？
  答

  直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送不需要交稅、但需要辦理公證繳納公證費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。1.以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。2.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人，通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)。3.除此之外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)予他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按其他所得項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。4.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)中的大稅是契稅，按房產(chǎn)總價(jià)的3%計(jì)交，還有其它的小稅費(fèi)，如交易登記費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅等，約要幾百元。5.另贈(zèng)與過(guò)戶(hù)房管局必須收取經(jīng)公證處公證過(guò)的贈(zèng)與公證書(shū)，公證費(fèi)約為房產(chǎn)總價(jià)的3%，贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)與是否直系親屬?zèng)]有關(guān)系，都是一樣的。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與繳稅要交多少？
  答

  直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是：1、增值稅不滿(mǎn)兩年的房子要全額征收增值稅，滿(mǎn)兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計(jì)算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價(jià)-增值稅)3%3、個(gè)人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿(mǎn)五唯一，則免征個(gè)稅，第二種，如果不滿(mǎn)五年或滿(mǎn)五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個(gè)稅。差額的計(jì)算方式：指導(dǎo)價(jià)扣除原價(jià)、原契稅、附加稅和裝修費(fèi)等。

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