只要符合銀行規(guī)定,一個人可以按揭兩套房子;參看銀行房貸規(guī)定材料: 1、一手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。 2、二手房按揭貸款 貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明。
全部3個回答>是否可以為兩套房子都申請貸款?貸款購房時需要注意什么?
133****6094 | 2024-10-12 15:15:35
已有4個回答
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155****9920
聽說可以申請兩套房貸,但具體細節(jié)不太清楚。
查看全文↓ 2024-10-16 13:50:01 -
181****1222
可為兩套房申請貸款,但需評估信用、收入和負債。建議選擇適合的貸款產(chǎn)品和還款計劃。
查看全文↓ 2024-10-13 17:54:37 -
130****0624
根據(jù)當(dāng)前政策,個人可申請多套房貸,但需滿足銀行貸款條件。建議關(guān)注利率、首付比例和還款期限等政策細節(jié)。
查看全文↓ 2024-10-12 21:59:42 -
151****3593
可以申請兩套房貸,但需考慮負債率和還款能力。
查看全文↓ 2024-10-12 20:58:02

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可以,但是有一部分銀行不受理第二套的按揭,其他銀行即使受理,那么會對貸款申請人作出以下要求:1、**50%;2、執(zhí)行6.12%的上限利率(第一套是5.508%);3、既增加**,也要執(zhí)行上限利率給你的建議是如果孩子已經(jīng)滿16歲,可用他的名字買房,你們倆做共同還款人
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一個人可以同時貸款按揭二套住房的,不過有兩個條件必須滿足:一是現(xiàn)在還月供的這套房子,不能有不良的信用記錄,即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話,無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時,要去查詢你是否有信用不良記錄,如果有的話,都不會批準第二套貸款的。二是經(jīng)濟條件要允許,即在還清第一套住房貸款時,剩下的收入能夠支付第二套貸款,并且要有一定的剩余以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批準。
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首先要看當(dāng)?shù)刭彿空呤欠裨试S,其次是只有希望銀行那邊沒有注意到你同時有兩筆按揭在申請!無論兩套房是否同時購買,網(wǎng)簽也得一個一個來啊。所以肯定是二套,國家不會讓您找到這個漏洞的。至于貸款北京市大多數(shù)銀行是認房認貸,有一小部分銀行是認貸不認房,所以想算一套貸款的話,只能找一些比較小的銀行。這樣才能算一套貸款。
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根據(jù)市場數(shù)據(jù),2023年一季度全國首套房貸平均利率為4.1%,較上年下降0.1個百分點。建議關(guān)注利率走勢,選擇利率較低時點申請貸款,降低購房成本。
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