已有4個回答

• 184****2184

  別買，風險高，買有證的，安全。

  查看全文↓ 2024-10-15 19:19:58
• 188****9983

  購買未取得預(yù)售許可證的房產(chǎn)，可能面臨合同無效、產(chǎn)權(quán)無法登記、無法辦理按揭貸款等法律風險。建議購房者謹慎選擇，優(yōu)先考慮已取得預(yù)售許可證的房產(chǎn)，以保障自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-13 17:32:53
• 132****8961

  別買，風險大，小心錢房兩空。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:32:41
• 150****8954

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《商品房銷售管理辦法》，未取得預(yù)售許可證的房產(chǎn)不得進行銷售。購買此類房產(chǎn)存在無法辦理產(chǎn)權(quán)證、無法保障購房者權(quán)益、可能面臨法律糾紛等風險。建議購房者在購買前核實房產(chǎn)的預(yù)售許可證，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-10-12 23:19:57

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• 問 沒有土地證的房子能否購買？購買此類房子存在哪些風險？
  答

  不建議購買，風險大。

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• 問 購買沒有預(yù)售證的房子,交30%的房款存在哪些風險?
  答

  沒有正式合同的買賣行為，是不受國家保護的，有可能**款會被侵吞，樓盤如果手續(xù)不齊全，會無限延期，導(dǎo)致資金被占用。

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• 問 沒有預(yù)售證的房產(chǎn)是否可以購買？
  答

  我聽說沒有預(yù)售證的房產(chǎn)可能存在風險，但具體我也不太確定。建議還是咨詢專業(yè)人士，選擇有預(yù)售證的房產(chǎn)更穩(wěn)妥一些。

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• 問 無房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否可以購買？存在哪些風險？
  答

  無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易存在法律風險，產(chǎn)權(quán)不明確可能導(dǎo)致交易無效，買家權(quán)益難以保障。建議購房者在購買房產(chǎn)時，務(wù)必查驗房產(chǎn)證，確保產(chǎn)權(quán)清晰。

  全部5個回答>
• 問 購買司法拍賣房產(chǎn)存在哪些風險？
  答

  司法拍賣房產(chǎn)風險多，產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、稅費問題復(fù)雜。我曾吃過虧，建議找專業(yè)律師和評估師把關(guān)。

  全部6個回答>