已有6個(gè)回答

• 150****6207

  過戶費(fèi)看政策，流程要規(guī)范。記得提前咨詢，避免不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2024-10-28 08:43:38
• 188****8880

  直系親屬過戶，費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅等，流程為簽合同、評(píng)估、繳稅、登記。

  查看全文↓ 2024-10-25 11:39:54
• 180****5978

  過戶時(shí)，務(wù)必確保合同條款明確，避免糾紛。建議咨詢專業(yè)律師，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-21 11:03:50
• 166****4619

  過戶時(shí)，若需貸款，建議提前咨詢銀行，了解貸款政策和利率，確保資金充足。

  查看全文↓ 2024-10-19 10:44:40
• 131****2080

  過戶費(fèi)？就是給政府的“過路費(fèi)”嘛，流程？簽個(gè)字，交點(diǎn)錢，搞定！

  查看全文↓ 2024-10-18 23:58:44
• 185****7829

  直系親屬房產(chǎn)過戶，需繳納契稅、個(gè)人所得稅等。流程包括：1. 雙方簽訂買賣合同；2. 辦理房產(chǎn)評(píng)估；3. 繳納稅費(fèi)；4. 辦理過戶登記。具體費(fèi)用視房產(chǎn)價(jià)值和當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2024-10-18 22:46:55

相關(guān)問題

• 問 直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用
  答

  只到過戶大廳交一個(gè)契稅就可以了

  全部63個(gè)回答>
• 問 直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何收?。?/a>
  答

  買賣形式**省錢

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)親屬之間如何過戶？直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  一、直系親屬房產(chǎn)過戶費(fèi)用1、直系親屬的親屬關(guān)系有夫妻、子女、父母、祖父母、外祖母、兄弟、姐妹等等種種血緣近的親屬關(guān)系。夫妻關(guān)系不是永久的親屬關(guān)系，可能因?yàn)楦鞣N情況破裂，導(dǎo)致離婚。2、先講以下不永久的親屬關(guān)系的房產(chǎn)過戶費(fèi)用。在夫妻關(guān)系維系的期間，婚后共同打拼的固定資產(chǎn)都是婚后共有財(cái)產(chǎn)，婚后的房產(chǎn)過戶，其實(shí)就是夫妻房產(chǎn)更名的一個(gè)手續(xù)，只要攜帶相關(guān)證件就可以去辦理，沒有稅費(fèi)，只是基本的辦理登記費(fèi)用。3、在講一下，夫妻關(guān)系破裂導(dǎo)致離婚的房產(chǎn)過戶，在離婚的時(shí)候雙方會(huì)簽訂一份離婚協(xié)議，里面對(duì)房產(chǎn)已經(jīng)有了處理辦法，夫妻雙方攜帶相關(guān)正證件與離婚協(xié)議書就可以到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，不用繳納任何稅費(fèi)，只是基本的手工費(fèi)幾百元而已。4、永久關(guān)系的房產(chǎn)過戶手續(xù)，在一個(gè)戶口本里的親屬房產(chǎn)過戶的費(fèi)用。需要寫一份分家協(xié)議，就可以辦理析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費(fèi)。如果以后需要買賣的房產(chǎn)好是辦理房產(chǎn)買賣手續(xù)，這樣日后買賣的稅費(fèi)就沒有那么高了。二、如何辦理過戶1、直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要交3%的契稅，但房產(chǎn)過戶的時(shí)候需要繳納大量的稅費(fèi)，如果房屋購買時(shí)間不足五年甚至不足兩年，贈(zèng)與過戶比較劃算。2、您可以通過對(duì)比的方式進(jìn)行計(jì)算，滿二唯一只是免征營業(yè)稅，該交的個(gè)稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅。另外，如果房子滿五年、是名下唯一房屋面積≤90㎡，契稅收取比例為1%；若90㎡＜房屋面積≤140㎡，契稅收取比例為1.5%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于直系親屬房屋的過戶費(fèi)用
  答

  1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取,最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;根據(jù)滬價(jià)房[2](1996)第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算,房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔(dān)5000元的房屋評(píng)估費(fèi)用2萬元的公證費(fèi)用500元合同印花稅100元的登記費(fèi)5元的權(quán)證印花稅=25605元,費(fèi)用可觀,所以有的人在購買房地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場價(jià)的,一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的,僅需要數(shù)百元,這樣費(fèi)用就大大的節(jié)省了。

• 問 關(guān)于直系親屬房屋的過戶費(fèi)用
  答

  因?yàn)橘?zèng)與和買賣要求雙方當(dāng)事人到場，所以你的父親已經(jīng)去世就不能辦買賣和贈(zèng)與了，只能辦繼承，也**便利省錢。

  全部6個(gè)回答>