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• 151****6710

  公攤含樓梯、走廊、電梯等，約占5-10%。

  查看全文↓ 2024-10-30 07:48:40
• 151****3583

  公攤面積包括樓梯、走廊、電梯井等公共部分。根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》，公攤面積通常占總建筑面積的5-10%。

  查看全文↓ 2024-10-27 15:05:31
• 180****8496

  公攤含樓梯、走廊、電梯等，約占5-10%。影響居住體驗，選房時需注意。

  查看全文↓ 2024-10-26 17:39:13
• 133****4929

  公攤包括樓梯、走廊、電梯井等。一般占總面積5-10%。

  查看全文↓ 2024-10-26 11:09:09

相關(guān)問題

• 問 門面房的公攤面積包括哪些部分？門面房的公攤面積通常是多大？
  答

  門面房的公攤面積就是樓梯、電梯、走廊這些大家共用的地方。

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• 問 樓房的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括公共區(qū)域，如電梯、走廊等，選房時需注意。

  全部5個回答>
• 問 公攤面積的比例通常是多少？
  答

  公攤面積比例通常在10%到30%之間，高端住宅公攤可能更大一些。

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• 問 樓房公攤面積是多少?樓房公攤面積包括哪些? 
  答

  目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，高層公攤面積通常在18-22%之間。在有電梯的塔式高層建筑中，高層公攤面積通常在20-30%之間。依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》可分攤的公用建筑面積即公攤面積為:1．大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;2．每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。不應(yīng)計入的公用建筑空間為:1．倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;2．售房單位自營、自用的房屋;3．為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理(其中包括物業(yè)管理)用房。

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• 問 電梯房的公攤面積通常是多少？公攤面積應(yīng)如何計算？
  答

  電梯房公攤面積一般10%-20%，選房時注意，別讓公攤吃掉你的使用空間。

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