已有5個(gè)回答

• 188****5612

  加名前，確認(rèn)貸款合同是否允許。準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證和關(guān)系證明。稅費(fèi)可能影響貸款額度，建議提前咨詢。

  查看全文↓ 2024-11-02 22:47:46
• 184****3958

  加名流程涉及資料準(zhǔn)備、申請(qǐng)變更、稅費(fèi)繳納和新證領(lǐng)取。需注意稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策變動(dòng)，影響投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2024-10-29 11:33:19
• 155****9737

  加名字？簡(jiǎn)單，資料一交，錢一交，新證到手。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:35:02
• 134****0280

  加名字要準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證和關(guān)系證明。先去房產(chǎn)局申請(qǐng)，交點(diǎn)稅費(fèi)，然后就能拿到新房產(chǎn)證了。記得提前預(yù)約，免得排隊(duì)。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:13:14
• 134****3416

  加名流程：1. 準(zhǔn)備資料；2. 申請(qǐng)變更；3. 繳納稅費(fèi)；4. 領(lǐng)取新證。資料：身份證、房產(chǎn)證、關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:35:02

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上加名字流程步驟有哪些 如何在房產(chǎn)證上加名字
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

• 問 房產(chǎn)證上加名字需要哪些流程？
  答

  如果在**開始辦房產(chǎn)證的時(shí)候就加名字，就多一二十塊錢工本費(fèi)的樣子，我的商鋪剛辦過，后期補(bǔ)的話估計(jì)結(jié)婚證啊，你的支付證明之類的都需要，防止惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的

• 問 銀行放款的流程包括哪些步驟？需要準(zhǔn)備哪些資料？
  答

  申請(qǐng)、審核、放款；身份證、收入證明、房產(chǎn)證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何在房產(chǎn)證上加名字 房產(chǎn)證加名字方法包括哪些內(nèi)容
  答

  房產(chǎn)證上加名字要根據(jù)具體情況具體分析的，一般情況分為兩種：一種是直接添加，一種是贈(zèng)與。那么在以上兩種情況遇到房產(chǎn)證上加名字的情況應(yīng)該如何處理呢？具體情況如下： 房產(chǎn)證上加名字 房產(chǎn)證上加名字：1、直接添加 在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。 房產(chǎn)證上加名字：2、贈(zèng)與 贈(zèng)與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請(qǐng)，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸，視做贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%，除此之外還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用(直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間。

• 問 辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些資料，有哪些步驟？
  答

  聽說要身份證、合同，還得交稅，然后登記，最后拿房產(chǎn)證。

  全部6個(gè)回答>