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• 185****7234

  在法律層面，等額本金與等額本息的還款方式均受《合同法》和《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)范。等額本金方式下，借款人每月償還的本金固定，利息隨本金減少而遞減，總還款額逐月遞減。等額本息方式下，借款人每月償還的金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。借款人應(yīng)根據(jù)自身的還款能力和財(cái)務(wù)狀況，選擇適合自己的還款方式，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-31 16:13:25
• 181****7427

  等額本金與等額本息的主要區(qū)別在于每月還款額的構(gòu)成和變化趨勢(shì)。等額本金的每月還款額中，本金部分固定，利息隨本金減少而遞減，導(dǎo)致總還款額逐月遞減。而等額本息的每月還款額固定，前期利息占比高，后期本金占比高。從長(zhǎng)期來(lái)看，等額本金的總利息支出通常低于等額本息。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:11:34
• 150****6525

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，等額本金和等額本息是兩種不同的還款方式。等額本金方式下，借款人每月償還的本金固定，利息隨本金減少而遞減，總還款額逐月遞減。等額本息方式下，借款人每月償還的金額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。這兩種方式的選擇，應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力和財(cái)務(wù)狀況來(lái)決定。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:26:00
• 158****5001

  等額本金與等額本息是兩種不同的貸款還款方式。等額本金是指每月還款額中本金部分固定，利息隨本金減少而遞減，總還款額逐月遞減。等額本息則是每月還款額固定，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。通過(guò)圖表，我們可以直觀(guān)地看到兩種方式的還款額變化。等額本金的還款曲線(xiàn)呈遞減趨勢(shì)，而等額本息的還款曲線(xiàn)則相對(duì)平穩(wěn)。選擇哪種方式，需要根據(jù)個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況和還款能力來(lái)決定。

  查看全文↓ 2024-10-26 19:35:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 等額本金與等額本息的區(qū)別
  答

  等額本金與等額本區(qū)別就是 等額本金每月的還款額相同 等額本金法每月的還款額不同

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• 問(wèn) 等額本金與等額本息有何區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)等額本金總利息少，但前期還款壓力大；等額本息每月還款額固定，但總利息多。具體選哪種，還得看個(gè)人情況。

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• 問(wèn) 等額本息與等額本金的區(qū)別有哪些？ 等額本息和等額本金的區(qū)別是什么？
  答

  一、等額本息還款法等額本息還款法優(yōu)勢(shì)：1、每月還款金額相等，便于借款人對(duì)日后的生活支出做出合理規(guī)劃；2、相對(duì)等額本金還款法來(lái)說(shuō)，前期還款壓力較?。?、在貸款期限的選擇上不存在任何局限性，**長(zhǎng)期限可選至10年。等額本息還款法劣勢(shì)：1、每月需要?dú)w還本息，不及一次性還本付息來(lái)得自由；2、與等額本金相比，等額本息由于前期還款壓力較輕，所以貸款利息會(huì)向著反方向行走，有所上漲。以貸款30萬(wàn)、1年期歸還為例，在等額本金方式下，總利息只有50325元，而等額本息則需要多支付2709元。而如果期限更長(zhǎng)，或金額更多，這種差距還會(huì)愈加明顯，反之亦然。二、等額本金還款法等額本金還款法優(yōu)勢(shì)：1、前期每月還款資金較多，在資金占用率低的情況下，可為自己爭(zhēng)取利息節(jié)約，是三種還款方式中的省錢(qián)之**。2、與等額本息的優(yōu)勢(shì)相同，同樣可作為貸款期限在10年內(nèi)用戶(hù)的選擇。等額本金還款法劣勢(shì)：1、尤如都市生活的快節(jié)奏一樣，由于起初還款資金較多，所以開(kāi)始還貸時(shí)會(huì)給自己不自覺(jué)的貸來(lái)緊迫感。如果你的抗壓能力不強(qiáng)，很可能娘下因無(wú)法按時(shí)足額還款，導(dǎo)致逾期還款記錄活躍在信用報(bào)告上的苦果。2、每月的還款數(shù)字不同，難記，只能每月依賴(lài)于還款清單或短信提醒，確保做到足額還款。三、一次性還本付息法一次性還本付息法優(yōu)勢(shì)：1、在貸款期末，利隨本清，一次性歸還本金和利息即可，既可提高資金占有率，也可緩解借款人的還貸壓力。2、操作簡(jiǎn)單，省去了每月還貸的麻煩。3、對(duì)于精通投資，擅于以錢(qián)生錢(qián)的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，意味著機(jī)會(huì)的降臨。一次性還本付息法劣勢(shì)：1、為了有效防止資金風(fēng)險(xiǎn)，銀行規(guī)定，選擇一次性還本付息的用戶(hù)，貸款期限必須控制在1年以?xún)?nèi)。2、資金占有率高的同時(shí)，意味著利息也會(huì)水漲船高，若同樣是貸款30萬(wàn)，1年后還款，僅是利息便接近于本金的1/3，為99000元。等額本息、等額本金和一次性還本付息各有各的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，關(guān)鍵取決于朋友們的用款方式和借款時(shí)間。小編建議朋友們，不管選擇何種借款付息方式，都要理性貸款按約付息，切莫產(chǎn)生逾期記錄。小編提醒朋友們，盲目的申請(qǐng)貸款只能讓自己陷入財(cái)務(wù)被動(dòng)，而不會(huì)給你帶來(lái)任何的資金回報(bào)。理性、合理、精密計(jì)算才是資金使用的**好方式。

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• 問(wèn) 房貸還款等額本金與等額本息的區(qū)別
  答

  1、等額本金還款，每月還款本金一樣，每期還款利息減少，**開(kāi)始多期的月還款額等額本金 要明顯高于等額本息；2、等額本息還款，每月還款總額一樣，每期還款利息不斷減少，但本金不斷增加；3、全部還款完畢等額本金利息要少于等額本息的利息，可自行找個(gè)房貸計(jì)算器計(jì)算；4、等額本金還本金速度快，等額本息還本金速度慢；結(jié)論：想少付點(diǎn)利息的，可以用等額本金，但是還款壓力大；想多占用點(diǎn)銀行資金的，可以用等額本息，還本金速度滿(mǎn)，且前期壓力相對(duì)較小。另外，從銀行從業(yè)人員建議，還是等額本息，考慮下通貨膨脹吧，本金慢慢還不要急。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本息與等額本金的區(qū)別，哪種較為劃算
  答

  都差不多，如果貸款金額不是幾百萬(wàn)的話(huà)，基本沒(méi)什么區(qū)別

  全部30個(gè)回答>