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• 185****8462

  2024年過(guò)戶流程：合同、網(wǎng)簽、稅費(fèi)、登記。費(fèi)用：契稅、個(gè)稅、增值稅等。

  查看全文↓ 2024-10-31 21:52:46
• 181****7322

  辦理過(guò)戶時(shí)，確保合同合法有效，注意產(chǎn)權(quán)清晰，避免糾紛。費(fèi)用包括稅費(fèi)、登記費(fèi)等，具體數(shù)額依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定。

  查看全文↓ 2024-10-29 17:18:04
• 134****6710

  2024年二手房過(guò)戶流程可能與當(dāng)前相似，但具體政策需關(guān)注最新法規(guī)。過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體比例依政策而定。

  查看全文↓ 2024-10-28 21:08:04
• 130****6260

  2024年辦理二手房過(guò)戶，需先簽訂合同，辦理網(wǎng)簽，繳納稅費(fèi)，最后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2024-10-28 20:05:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，二手房過(guò)戶費(fèi)用包括哪些？
  答

  契稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,印花稅,評(píng)估費(fèi),手續(xù)費(fèi),登記費(fèi)。若買房人需貸款,如果貸款數(shù)額>/50萬(wàn) 則要另外收取抵押登記費(fèi)380元(銀行收取)如果貸款數(shù)額<50萬(wàn),則要收取抵押登記費(fèi)230元(銀行收取)若果買的二手房不是商品房,若經(jīng)適房 房改房 已購(gòu)公房等 則要收取1%的土地收益金。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年二手房過(guò)戶費(fèi)用是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶費(fèi)？聽(tīng)說(shuō)是買房時(shí)的額外費(fèi)用，具體怎么算不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)包括哪些費(fèi)用？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二手房過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，可能還有中介費(fèi)。具體費(fèi)用要咨詢專業(yè)人士，每個(gè)地方可能不一樣。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房過(guò)戶費(fèi)用包括那些?
  答

  二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用，對(duì)于二手房過(guò)戶費(fèi)用的具體規(guī)定闡述如下：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元/宗。5、二手房過(guò)戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買方承擔(dān)。6、二手房過(guò)戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。7、二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。8、二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣方承擔(dān)。

• 問(wèn) 二手房交易過(guò)戶費(fèi)包括哪些費(fèi)用？
  答

  二手房過(guò)戶費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。作為過(guò)來(lái)人，我建議購(gòu)房者提前了解相關(guān)政策，合理規(guī)劃稅費(fèi)，避免不必要的支出。

  全部3個(gè)回答>