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• 151****6804

  聽說自建房要辦很多證，具體不太清楚。

  查看全文↓ 2024-11-06 10:11:50
• 184****1638

  自建房需合法取得土地使用權(quán)，辦理規(guī)劃、建設(shè)許可，遵守建筑法規(guī)?？⒐ず?，應(yīng)及時辦理房產(chǎn)證。如遇糾紛，可依法維權(quán)。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-03 18:05:17
• 133****4785

  自建房通常不適用房貸，但可考慮個人消費貸款或經(jīng)營性貸款。建議提前規(guī)劃資金，了解貸款條件和利率，合理選擇貸款期限和還款方式。

  查看全文↓ 2024-10-31 19:14:53
• 150****8749

  自建房？先搞定規(guī)劃、土地、建設(shè)許可，最后拿房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:52:51
• 131****5479

  自建房需遵循當?shù)匾?guī)劃、土地使用、建筑法規(guī)等政策。首先，需向規(guī)劃部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，然后向土地管理部門申請土地使用權(quán)證。接著，向建設(shè)部門申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。最后，竣工后需辦理房屋所有權(quán)證。具體流程和所需材料，建議咨詢當?shù)卣块T。

  查看全文↓ 2024-10-30 23:20:15

相關(guān)問題

• 問 自建房有哪些證件?買地自建房都需要辦理哪些證件
  答

  農(nóng)村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

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• 問 自建房都需要哪些東西?買地自建房都需要辦理哪些證件
  答

  傳統(tǒng)建房需要準備磚頭、沙子、石頭、石子、木頭、水、土，水泥、鋼筋、防水材料、涂料、瓷磚、地板、鐵釘，門窗，電線，套管等等材料。一般建房采用框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)可抗震8級、抗風(fēng)13級，且省時省力?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設(shè)計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。擴展資料自建房需要注意的問題：1、要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖；

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• 問 農(nóng)村自建房有哪些證件?農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
  答

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證。　　農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復(fù)印件及戶主身份證復(fù)印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設(shè)用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應(yīng)附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。

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• 問 賣自建房需要哪些手續(xù)?農(nóng)村自建房需要哪些證件
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表

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• 問 自建房貸款需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  自建房貸款手續(xù)復(fù)雜，涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)等多個環(huán)節(jié)。從數(shù)據(jù)看，自建房貸款審批通過率較低，主要受土地性質(zhì)、規(guī)劃限制等因素影響。建議提前做好規(guī)劃，合理評估貸款風(fēng)險。

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