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• 185****2645

  聽別人說，自建房貸款挺麻煩的，要辦好多手續(xù)，什么土地證、規(guī)劃證、施工證，還要銀行審批。具體我也不太清楚，最好還是找個懂行的人問問吧。

  查看全文↓ 2025-04-02 18:04:54
• 184****3533

  自建房貸款涉及土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等法律問題。申請人需確保土地使用權(quán)合法，規(guī)劃許可合規(guī)。簽訂貸款合同時，要仔細審查合同條款，明確雙方權(quán)利義務，防范法律風險。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-03-30 16:32:32
• 130****5865

  自建房貸款手續(xù)復雜，涉及土地、規(guī)劃、建設等多個環(huán)節(jié)。從數(shù)據(jù)看，自建房貸款審批通過率較低，主要受土地性質(zhì)、規(guī)劃限制等因素影響。建議提前做好規(guī)劃，合理評估貸款風險。

  查看全文↓ 2025-03-26 22:59:24
• 131****5277

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，自建房貸款需滿足以下條件：1. 申請人具有完全民事行為能力；2. 有合法穩(wěn)定的收入來源；3. 有合法的土地使用權(quán)和建設規(guī)劃許可；4. 有明確的貸款用途和還款計劃。銀行會根據(jù)申請人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否批準貸款。

  查看全文↓ 2025-03-25 22:34:24
• 184****5440

  自建房貸款涉及的手續(xù)較為復雜，主要包括：1. 貸款申請：向銀行提交貸款申請，提供個人身份證明、收入證明等資料。2. 土地使用權(quán)證明：需提供土地使用權(quán)證或土地出讓合同。3. 規(guī)劃許可：需獲得當?shù)匾?guī)劃部門的建設規(guī)劃許可證。4. 施工許可：需獲得建設部門的施工許可證。5. 貸款審批：銀行對申請人的信用、還款能力等進行評估，審批貸款額度。6. 簽訂合同：與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等條款。7. 抵押登記：將土地使用權(quán)或在建工程作為抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。8. 貸款發(fā)放：銀行審核通過后，將貸款資金劃入指定賬戶。整個流程需要與銀行、政府部門等多方溝通協(xié)調(diào)，建議委托專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)助辦理。

  查看全文↓ 2025-03-25 22:05:59

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村自建房屋需要辦理哪些手續(xù)嗎？
  答

  　1、目前我們國家實行的是農(nóng)村宅基地申請制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，新建住宅每戶宅基地面積不得超過120平方米；占用原有宅基地或村內(nèi)空閑地的，每戶宅基地面積不得超過180平方米；因地形條件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每戶宅基地不得超過240平方米?！　?、農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地?！　?、農(nóng)村村民建住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照土地管理法規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！　?、辦理建房手續(xù)需要帶上身份證、戶口簿到所在地基層國土所填寫用地申請書，領(lǐng)取建房申請表，具體的內(nèi)容工作人員會給你講解。申請辦理建房手續(xù)只收取工本費10元。

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• 問 自建房需要辦理哪些手續(xù)？需要領(lǐng)取哪些證件？
  答

  聽說自建房要辦很多證，具體不太清楚。

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• 問 城鎮(zhèn)自建房貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農(nóng)村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應在聯(lián)社的服務轄區(qū)之內(nèi)。

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• 問 農(nóng)村自建房有哪些證件?農(nóng)村建房需要辦理什么手續(xù)
  答

  農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證。　　農(nóng)村建房手續(xù)辦理須知一、程序（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地類型，家庭狀況）村、社簽字。（二）本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。（三）規(guī)劃內(nèi)要有《建設用地規(guī)劃許可證》，規(guī)劃外要辦理《村、鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》。（四）原《集體土地建設用地使用證》。（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。（六）分家無房產(chǎn)的應附分家協(xié)議原件。（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。

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• 問 自建房都需要哪些東西?買地自建房都需要辦理哪些證件
  答

  傳統(tǒng)建房需要準備磚頭、沙子、石頭、石子、木頭、水、土，水泥、鋼筋、防水材料、涂料、瓷磚、地板、鐵釘，門窗，電線，套管等等材料。一般建房采用框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)可抗震8級、抗風13級，且省時省力?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的梁、柱構(gòu)件易于標準化、定型化，便于采用裝配整體式結(jié)構(gòu)，以縮短施工工期；采用現(xiàn)澆混凝土框架時，結(jié)構(gòu)的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。擴展資料自建房需要注意的問題：1、要選擇好的建造團隊，要有建筑草圖；

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