這個不一定···
全部2個回答>房地產(chǎn)泡沫是否存在?
132****3287 | 2024-11-01 11:54:01
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130****3010
泡沫?那是新手的擔憂。老手看的是地段、配套、未來規(guī)劃,這些才是硬道理。
查看全文↓ 2024-11-04 08:33:52 -
155****2953
房地產(chǎn)泡沫是否存在,需根據(jù)市場供需、政策調(diào)控等多方面因素綜合判斷。購房者應(yīng)關(guān)注合同條款,確保自身權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-11-02 13:19:07 -
132****8604
房地產(chǎn)泡沫?那是市場波動的自然現(xiàn)象。貸款買房,記得量力而行,別讓月供成為你的泡沫。
查看全文↓ 2024-11-01 15:31:32 -
131****1002
泡沫?那是肥皂劇里的情節(jié),現(xiàn)實中的房價,那是硬通貨,穩(wěn)得很!
查看全文↓ 2024-11-01 12:14:11

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商務(wù)部專家金柏松認為:就目前的狀況來看,我還是不認為中國的房地產(chǎn)價格有美國和日本那樣的“泡沫”,但也有一個問題,促使我做了一些反思:中國的房地產(chǎn)價格能一直這麼漲上去嗎?就沒有供應(yīng)過剩的時候嗎?這個問題就是我們的人口的結(jié)構(gòu)。對我們的房地產(chǎn)市場來說,未來中國人口的老齡化,是一個很重要的參考指數(shù)。根據(jù)國家老齡辦的數(shù)據(jù),到2020年,我們國家的老齡人口預(yù)測有2.48億,占人口比的17.17%,每年老齡人口增加3.28%,增加近六百萬老人。原來的青、壯年,也就是人口結(jié)構(gòu)**大的一塊,將快速進入老齡,我們的人口結(jié)構(gòu)將逐漸成為“倒金字塔”。從經(jīng)濟發(fā)展的角度來說,這可能是一個**糟糕的人口結(jié)構(gòu)。
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等到很多人都有住房了,房子存在泡沫的可能性就較大了,現(xiàn)在剛性需求還是比較大,很多人都沒有房子,價高一點還得買呀。
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房地產(chǎn)經(jīng)濟泡沫,一旦破滅將會造成災(zāi)難性后果當前,中國房地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)嚴重危及到我國社會經(jīng)濟的平衡發(fā)展,是違背中國社會經(jīng)濟科學發(fā)展的一大毒瘤,是滋生社會腐敗一大溫床,是產(chǎn)生社會劇烈矛盾的一大誘因,是動搖執(zhí)政黨地位一大險患,是引發(fā)我國經(jīng)濟嚴重危機的一大毒素。 當今的房地產(chǎn)經(jīng)濟已經(jīng)從一個極端走到了另一個極端。已經(jīng)成了禍國殃民,危害社會的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。人們應(yīng)當怎樣清醒認識到當前中國的房地產(chǎn)經(jīng)濟了。 全國政協(xié)委員梁季陽在全國政協(xié)十一屆三次會議第二次全體會議上所作的關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場的發(fā)言,引起了全場政協(xié)委員們的強烈共鳴。“當前比較流行的觀點:由于我國土地資源緊缺,在市場經(jīng)濟條件下,需求大于供給,房價上漲是必然的。錯了!這是一種錯誤的輿論導向!”據(jù)統(tǒng)計,2009年,全國的土地出讓金收入已經(jīng)超過1.5萬億元。不少城市的土地出讓金已經(jīng)占地方財政收入近50%。為什么在房價下跌的時候,地方政府總會或明或暗的‘托市’‘救市’?原因是不言而喻的?!薄胺績r快速上漲的另一個原因是土地、房產(chǎn)的投機。近年來房地產(chǎn)商大肆囤地、炒地,‘地王’頻現(xiàn)。由于房地產(chǎn)的暴利,許多與建筑業(yè)并不相干的企業(yè)蜂擁進入房地產(chǎn)市場。包括一些大型央企紛紛涉足房地產(chǎn)業(yè),并獲利頗豐。”聲音不高,語調(diào)平穩(wěn),梁季陽委員的發(fā)言卻句句切中要害。對于高房價對我國經(jīng)濟社會的危害,這為長期關(guān)注房地產(chǎn)問題的梁季陽委員憂心忡忡——“過高房價和房地產(chǎn)的暴利破壞了社會的公正公平,敗壞了社會風氣,威脅了社會和諧穩(wěn)定,嚴重地損害了黨和政府在人民群眾中的威信?!薄斑^高的房價給人民群眾生活造成了巨大的壓力,阻礙了擴大內(nèi)需、拉動消費政策的落實?!?/p> 全部3個回答>
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中國說的是特色社會主義市場經(jīng)濟, 其實就是資本主義, 就拿現(xiàn)在的房子來說, 有房的人越來越富有, 太多的人一出生就是你努力一輩子也比不了的, 對于農(nóng)村現(xiàn)在的補貼政策更是少的可憐, 我們現(xiàn)在的社保相當于在養(yǎng)老人, 但是兩個老人拿到的錢也就是百十來塊錢, 一個人的社保1000左右, 夠多少個老人,我覺的中國還不至于老齡化到那個程度, 我現(xiàn)在不想結(jié)婚, 也不想要孩子, 主要是我覺的父母勞累一生了, 我畢業(yè)了還要拖累他們, 我想讓他們過的輕松開心快樂一點, 我自己努努力晚點結(jié)婚, 我覺的這樣挺好的。 但是農(nóng)村的思想觀念不是這樣的, 他們就是覺得結(jié)婚生子是正事, 我在慢慢的教育他們(哈哈), 我在想如果他們沒有孩子, 或者說只有一個孩子, 或者他們思想上并不想要孩子, 他們一定會過的很好, 而不是現(xiàn)在這樣, 本來應(yīng)該享福的時候, 還在為孩子的事情操勞。 對于剛畢業(yè)的我來說,在三線城市, 工資收入中等吧, 但是看著他們那樣的拮據(jù),我沒有花錢的欲望, 只有努力工作, 好好賺錢, 我的生活好像在重復他們一樣,這讓我感覺很不爽, 所以我還在把結(jié)婚和買房剔除我的生活, 想想我可以做哪些事情,怎樣可以保證以后。
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