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• 131****0413

  如果你注重地段和交通便利，可以選擇二手房。二手房位于城市中心，地段成熟，交通方便，周邊生活配套設(shè)施齊全。此外，二手房的價(jià)格相對(duì)較低，購買費(fèi)用也較為靈活。但需要注意的是，二手房的房屋質(zhì)量可能存在一些問題，需要謹(jǐn)慎選擇。

  查看全文↓ 2024-11-01 15:56:03

相關(guān)問題

• 問 應(yīng)該選擇購買新房還是二手房？
  答

  聽說新房設(shè)施新，二手房價(jià)格低。具體怎么選，還得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

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• 問 宿州新房和二手房該怎么選擇？
  答

  選擇買新房還是二手房，主要取決于你對(duì)房屋質(zhì)量和裝修風(fēng)格的需求。新房的戶型設(shè)計(jì)和外觀更符合現(xiàn)代人的生活理念，而且大多為精裝房，可以節(jié)省裝修的時(shí)間和費(fèi)用。而二手房可能存在一些老舊的問題，如墻體裂縫、隔音效果不好等。但二手房的優(yōu)勢是房屋質(zhì)量相對(duì)穩(wěn)定，可以直觀地了解房屋情況。所以，如果你對(duì)房屋質(zhì)量和裝修風(fēng)格有較高要求，可以考慮購買新房；如果你注重價(jià)格和實(shí)際情況，可以選擇二手房。

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• 問 二手房如何選擇?該買新房還是二手房？
  答

  一、怎么挑選二手房交易中介？綜合實(shí)踐中的情況，購房者應(yīng)當(dāng)按照如下方式挑選二手房交易中介：1、多中介放盤，找對(duì)幫手。通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多，同一套房子通常都會(huì)在多個(gè)地產(chǎn)中介放盤，而對(duì)于買房者來說，若是看中了一套房子，則要多下功夫，可在多個(gè)中介咨詢?cè)摲吭吹男畔?，并同時(shí)與多個(gè)中介談判房價(jià)的下調(diào)空間以及手續(xù)費(fèi)問題，在輪轉(zhuǎn)一周后，自然能從中拿捏看中的房子的真實(shí)市場價(jià)格，并能從中找到**劃算的中介公司代理。2、考察中介的經(jīng)營性質(zhì)，聊天驗(yàn)明經(jīng)紀(jì)人專業(yè)度。直營的中介公司一般實(shí)力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內(nèi)部的管理體系也比較完善，相對(duì)來說損害客戶利益的幾率也相對(duì)較小，而加盟中介公司雖然打的是國際著名中介品牌的旗幟，但其自身的管理體系及實(shí)力都顯得明顯的薄弱，由于市場行情和宏觀調(diào)控的影響，很多加盟店隨時(shí)都有關(guān)門大吉的可能，選擇這樣的房產(chǎn)中介無疑就選擇了一種風(fēng)險(xiǎn)。專業(yè)度是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的首要條件，在看房的過程中，可以多聊些對(duì)房價(jià)走勢判斷、經(jīng)營區(qū)域樓盤出售情況、交易流程、貸款稅費(fèi)、推薦房源性價(jià)比以及如何優(yōu)化客戶的購房計(jì)劃方案等專業(yè)性話題，從中就能看出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否專業(yè)，是否值得信賴。3、查詢居間協(xié)議，是否經(jīng)過工商局備案。由于二手房交易的地域性和業(yè)內(nèi)很多專業(yè)術(shù)語和行規(guī)慣例，國家并未強(qiáng)制要求中介公司使用法定文本，各地的房產(chǎn)中介公司與委托方都可自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托協(xié)議及合同或中介公司自行制定格式的居間協(xié)議及合同。但若是中介公司單方制定的格式合同，則應(yīng)在其使用所在區(qū)域的工商局進(jìn)行備案，在備案時(shí)工商局會(huì)對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行審核，經(jīng)過備案的協(xié)議及合同基本上能保障消費(fèi)者的合法權(quán)益。在簽訂相關(guān)協(xié)議及合同時(shí)應(yīng)特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責(zé)任、后續(xù)服務(wù)、中介公司的權(quán)利及義務(wù)等)。

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• 問 買房時(shí)應(yīng)該選擇新房還是二手房，六大維度分析幫你決策
  答

  我聽說新房設(shè)施新，但價(jià)格可能高；二手房價(jià)格低，但可能需要裝修。具體選哪個(gè)，還得看個(gè)人情況和市場情況。

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• 問 首套房應(yīng)選擇新房還是二手房？
  答

  新房潛力大，二手房實(shí)惠。

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