已有4個回答

• 130****0737

  我聽說新房設(shè)施新，但價格可能高；二手房價格低，但可能需要裝修。具體選哪個，還得看個人情況和市場情況。

  查看全文↓ 2024-08-31 09:55:45
• 185****3697

  購房時，法律風險不容忽視。新房需關(guān)注開發(fā)商資質(zhì)、土地使用權(quán)等，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。二手房交易中，需核實房屋權(quán)屬、抵押情況，防范交易風險。建議咨詢專業(yè)律師，確保交易合法、權(quán)益受保護。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:47:15
• 133****1945

  房貸選擇應考慮利率、首付比例及還款能力。新房通常有開發(fā)商合作銀行提供優(yōu)惠利率，而二手房可能面臨更高利率。首付比例新房較低，二手房可能需更高首付。評估個人財務狀況，選擇適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-08-27 23:58:38
• 130****5393

  選擇新房或二手房，需考慮政策導向。當前政策傾向于支持新房市場，以促進土地出讓和城市發(fā)展。新房通常享有更完善的配套設(shè)施和較長的產(chǎn)權(quán)年限。但二手房市場也受政策調(diào)控，如限購、限貸等，需關(guān)注政策變化，合理選擇。

  查看全文↓ 2024-08-27 20:05:45

相關(guān)問題

• 問 宿州買房應該選擇新房還是二手房？
  答

  如果你注重地段和交通便利，可以選擇二手房。二手房位于城市中心，地段成熟，交通方便，周邊生活配套設(shè)施齊全。此外，二手房的價格相對較低，購買費用也較為靈活。但需要注意的是，二手房的房屋質(zhì)量可能存在一些問題，需要謹慎選擇。

• 問 應該選擇購買新房還是二手房？
  答

  聽說新房設(shè)施新，二手房價格低。具體怎么選，還得多問問有經(jīng)驗的人。

  全部6個回答>
• 問 二手房的利弊有哪些? 買二手房的六大好處
  答

  二手房的好處： 首先，二手房通常地理位置較好。如今，由于城市的擴張，新樓房通常只能建于遠離城市中心之地，交通便利性較差，遠不如建于城市中心地帶的二手房。 其次，二手房周邊配套完備。

  全部5個回答>
• 問 買房選擇戶型時，六大功能區(qū)應注意哪些細節(jié)？
  答

  聽說要選采光好、布局合理、面積適中的戶型。

  全部4個回答>
• 問 二手房如何選擇?該買新房還是二手房？
  答

  一、怎么挑選二手房交易中介？綜合實踐中的情況，購房者應當按照如下方式挑選二手房交易中介：1、多中介放盤，找對幫手。通常多家中介公司所享有的房源信息都差不多，同一套房子通常都會在多個地產(chǎn)中介放盤，而對于買房者來說，若是看中了一套房子，則要多下功夫，可在多個中介咨詢該房源的信息，并同時與多個中介談判房價的下調(diào)空間以及手續(xù)費問題，在輪轉(zhuǎn)一周后，自然能從中拿捏看中的房子的真實市場價格，并能從中找到**劃算的中介公司代理。2、考察中介的經(jīng)營性質(zhì)，聊天驗明經(jīng)紀人專業(yè)度。直營的中介公司一般實力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內(nèi)部的管理體系也比較完善，相對來說損害客戶利益的幾率也相對較小，而加盟中介公司雖然打的是國際著名中介品牌的旗幟，但其自身的管理體系及實力都顯得明顯的薄弱，由于市場行情和宏觀調(diào)控的影響，很多加盟店隨時都有關(guān)門大吉的可能，選擇這樣的房產(chǎn)中介無疑就選擇了一種風險。專業(yè)度是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀人的首要條件，在看房的過程中，可以多聊些對房價走勢判斷、經(jīng)營區(qū)域樓盤出售情況、交易流程、貸款稅費、推薦房源性價比以及如何優(yōu)化客戶的購房計劃方案等專業(yè)性話題，從中就能看出房產(chǎn)經(jīng)紀人是否專業(yè)，是否值得信賴。3、查詢居間協(xié)議，是否經(jīng)過工商局備案。由于二手房交易的地域性和業(yè)內(nèi)很多專業(yè)術(shù)語和行規(guī)慣例，國家并未強制要求中介公司使用法定文本，各地的房產(chǎn)中介公司與委托方都可自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托協(xié)議及合同或中介公司自行制定格式的居間協(xié)議及合同。但若是中介公司單方制定的格式合同，則應在其使用所在區(qū)域的工商局進行備案，在備案時工商局會對相關(guān)條款進行審核，經(jīng)過備案的協(xié)議及合同基本上能保障消費者的合法權(quán)益。在簽訂相關(guān)協(xié)議及合同時應特別注意重要條款(如付款方式、付款途徑、違約責任、后續(xù)服務、中介公司的權(quán)利及義務等)。

  全部3個回答>