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• 181****2791

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)有契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體多少不太清楚，要問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-08 07:16:18
• 151****7915

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:14:32
• 166****9751

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。具體稅率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)實(shí)際情況制定。

  查看全文↓ 2024-11-03 07:12:49
• 150****3433

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，具體費(fèi)用要看房子情況，一般占房?jī)r(jià)的3%-5%。

  查看全文↓ 2024-11-02 21:03:02
• 188****3384

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)主要包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)、面積、交易價(jià)格等因素有所不同。例如，契稅通常為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%-3%，個(gè)人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，營(yíng)業(yè)稅為房產(chǎn)交易價(jià)格的5.5%。此外，還需注意政策變動(dòng)，如近期的房產(chǎn)稅改革等，可能會(huì)影響過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-11-02 20:37:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)包括哪些
  答

  房屋過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，主要就是契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，剩下還有一些小額的費(fèi)用，比如說(shuō)交易費(fèi)，評(píng)估費(fèi)以及測(cè)繪費(fèi)，所以在過(guò)戶(hù)之前還是要準(zhǔn)備好所承擔(dān)的稅費(fèi)，提前做好預(yù)算，如果說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房子是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)的，一般還需要支付1%到2%的中介費(fèi)。1、契稅在滿(mǎn)足相應(yīng)條件之后是可以享受減免政策的，房屋的總面積不超過(guò)90平米，契稅按照房屋總額的1%收取，房屋的總面積超過(guò)90平米，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取，房屋的總面積超過(guò)144平米，契稅按照房屋總額的3%收取，購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)性住房以及第2套住房，契稅按照房屋總額的3%收取。2、個(gè)人所得稅滿(mǎn)五唯一的住房是可以免征個(gè)人所得稅的，不滿(mǎn)足的話就要按照房屋總額的1%收取，當(dāng)然也有一些地方是按照兩次差額的20%收取，前提條件需要提供上一次的購(gòu)房發(fā)票。3、營(yíng)業(yè)稅滿(mǎn)足兩年的條件可以免征營(yíng)業(yè)稅，不滿(mǎn)足的話要按照房屋總額到5.6%收取。

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)包括哪些 過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？
  答

  1.買(mǎi)方負(fù)擔(dān):二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi);二手房過(guò)戶(hù)契稅;二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)。2.賣(mài)方負(fù)擔(dān):二手房過(guò)戶(hù)土地收益金;二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅及附加;二手房過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅;評(píng)估費(fèi)。3.買(mǎi)賣(mài)雙方均攤:二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi);二手房過(guò)戶(hù)印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括哪些？
  答

  聽(tīng)說(shuō)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，費(fèi)用有過(guò)戶(hù)費(fèi)、契稅、個(gè)稅等。具體多少，還得看房子情況和當(dāng)?shù)卣摺？梢宰稍?xún)專(zhuān)業(yè)人士，了解清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)包含哪些
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)包含以下7點(diǎn)：①契稅，不超過(guò)90平方且是購(gòu)房者初次購(gòu)房的按房?jī)r(jià)的百分之一繳納，90至140平方按總房?jī)r(jià)的百分之一點(diǎn)五繳納，超過(guò)140平方的按總房?jī)r(jià)的百分之三繳納，由買(mǎi)方承擔(dān)。②營(yíng)業(yè)稅，房子產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)五年的減免，沒(méi)有超過(guò)五年的按房屋總價(jià)的百分之五點(diǎn)五繳納，由賣(mài)方承擔(dān)。③土地增值稅，房子產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)五年的減免,沒(méi)有超過(guò)五年的按房屋價(jià)的百分之一繳納，由賣(mài)方承擔(dān)。④所得稅，產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年的減免,沒(méi)有滿(mǎn)五年的按房屋總價(jià)的百分之一或者房屋原值減去現(xiàn)值的差額的百分之二十繳納，由賣(mài)方承擔(dān)。⑤房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)，按照房屋面積6元/平方交納，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)責(zé)一半。⑥房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，80元，由買(mǎi)方承擔(dān)。⑦房屋評(píng)估費(fèi)，按照評(píng)估額的百分之零點(diǎn)五的稅率繳納。

• 問(wèn) 辦理贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括哪些？
  答

  (一)營(yíng)業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅的，繳納營(yíng)業(yè)稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納營(yíng)業(yè)稅。但若其他人之間贈(zèng)與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營(yíng)業(yè)稅條件的，仍可以免征營(yíng)業(yè)稅，比如，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)5年的住房對(duì)外贈(zèng)與的，可免征收營(yíng)業(yè)稅。(二)附加稅附加稅是有贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營(yíng)業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，按應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。(三)契稅贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。(四)印花稅印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。(五)個(gè)人所得稅1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。2、其他人之間的贈(zèng)與行為，應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。