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• 180****2364

  用卷尺量，長(zhǎng)乘寬。

  查看全文↓ 2024-11-09 14:44:20
• 184****3436

  拿個(gè)卷尺，繞著房間走一圈，然后乘乘乘，搞定！

  查看全文↓ 2024-11-05 19:13:29
• 133****7170

  驗(yàn)房時(shí)，用卷尺量房間的長(zhǎng)寬，算出面積，再和合同比對(duì)。

  查看全文↓ 2024-11-04 23:16:22
• 184****3788

  在新房驗(yàn)房時(shí)測(cè)量面積，首先需要準(zhǔn)備卷尺、計(jì)算器和平面圖。從入口開始，沿著房間的外圍測(cè)量長(zhǎng)度和寬度，記錄數(shù)據(jù)。對(duì)于不規(guī)則形狀的房間，可以將其劃分為幾個(gè)規(guī)則形狀，分別測(cè)量后相加。測(cè)量完成后，使用公式：面積 = 長(zhǎng)度 × 寬度，計(jì)算每個(gè)房間的面積，并將所有房間的面積相加，得到總面積。同時(shí)，注意檢查房屋的實(shí)際面積是否與合同中約定的面積一致。

  查看全文↓ 2024-11-04 21:13:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房驗(yàn)房時(shí)如何測(cè)量面積？
  答

  交房驗(yàn)房時(shí)測(cè)量面積，需確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，以便于后續(xù)貸款審批。建議找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量，避免誤差影響貸款。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)如何準(zhǔn)確測(cè)量房屋面積？
  答

  聽說(shuō)驗(yàn)房時(shí)要量面積，但具體怎么量，我還真不太清楚，是不是要請(qǐng)個(gè)專業(yè)人士來(lái)幫忙？

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• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)如何測(cè)量房屋面積？驗(yàn)房需要查看什么？
  答

  房屋計(jì)算全部建筑面積的范圍1、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.2米以上部位計(jì)算建筑面積。 2、穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.2米以上的，按其水平投影面積計(jì)算。 3、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。4、房屋天面上，屬永遠(yuǎn)性建筑，層高在2.2米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2米以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算。 5、挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。屬永遠(yuǎn)性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。 6、與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。7、房屋間永遠(yuǎn)性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算。地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.2米以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。8、有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。 9、玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。屬永遠(yuǎn)性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計(jì)算。10、依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.2米以上部位的外圍水平面積計(jì)算。11、有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 收房時(shí)如何測(cè)量面積？ 收房時(shí)如何測(cè)量套內(nèi)建筑面積？
  答

  一般收房子的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)找專門的測(cè)繪機(jī)構(gòu)來(lái)給房子進(jìn)行面積測(cè)算；而且辦理房產(chǎn)證的時(shí)候也是依據(jù)這個(gè)測(cè)算為準(zhǔn)的；自己請(qǐng)人測(cè)算的國(guó)家是不認(rèn)可的。

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• 問(wèn) 新房交房驗(yàn)房時(shí)如何核實(shí)面積？
  答

  驗(yàn)房時(shí)，親自測(cè)量房間尺寸，核對(duì)公攤面積，與合同約定對(duì)比。面積不符，及時(shí)與開發(fā)商溝通，必要時(shí)可尋求法律幫助。

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