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• 166****2100

  看房、談價(jià)、簽合同、貸款、過(guò)戶、收房。

  查看全文↓ 2024-11-10 15:24:57
• 133****0553

  在申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，需準(zhǔn)備個(gè)人征信報(bào)告、收入證明、購(gòu)房合同等材料，選擇合適的還款方式和期限，確保月供在承受范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2024-11-07 12:23:21
• 134****4436

  看房、談價(jià)、簽合同、貸款、交稅、過(guò)戶、收房，每一步都要仔細(xì)，別急，慢慢來(lái)。

  查看全文↓ 2024-11-06 22:52:23
• 158****4023

  購(gòu)買二手房的流程通常包括：1. 市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)區(qū)域的房?jī)r(jià)走勢(shì)和市場(chǎng)供需情況；2. 選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們可以提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和房源推薦；3. 看房，實(shí)地考察房屋的實(shí)際情況；4. 談判，與賣家就價(jià)格、交房時(shí)間等達(dá)成一致；5. 簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6. 辦理貸款，如果需要的話，向銀行申請(qǐng)按揭貸款；7. 辦理過(guò)戶，包括繳納稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)證等；8. 交房，完成房屋的交接手續(xù)。在整個(gè)過(guò)程中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-11-06 20:15:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房購(gòu)買的詳細(xì)流程
  答

  二、昆明存量房屋買賣雙方需要提供的材料: 1、 買方:01.身份證02.戶口本03.個(gè)稅證明或社保04.婚姻證明未婚:未婚證明(戶口所在地的便民服務(wù)中心)已婚:結(jié)婚證(夫妻雙方帶上資料到場(chǎng))離婚:離婚證.離異未再婚證明。05.查檔表:查購(gòu)房條件的相關(guān)證明材料。備注:按揭貸款還需要:收入證明2、賣方:01.房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證02.產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人身份證03.空戶證明(房屋所在地派出所開(kāi)取)04.戶口本05.婚姻證明(相見(jiàn)賣方須提供的材料)未婚:未婚證明(戶口所在地的便民服務(wù)中心)已婚:結(jié)婚證(夫妻雙方帶上資料到場(chǎng))離婚:離婚證.離異未再婚證明.離婚協(xié)議書.(上面寫明房屋所有權(quán)歸他所有,未標(biāo)示的前配偶帶上資料到場(chǎng))

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• 問(wèn) 全款購(gòu)二手房交易流程是怎樣的? 購(gòu)買二手房交易的詳細(xì)流程？
  答

  二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買賣雙方無(wú)貸款： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶，**后在交房時(shí)，下家將尾款結(jié)清給賣方。二、賣方有貸款未還清： 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的銀行貸款。7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。三、買方貸款購(gòu)房： 首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給賣方；買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。四、買賣雙方均有貸款： 首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無(wú)誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將**款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；賣方、買方和中介公司三方共同見(jiàn)證還清賣方未付清的銀行貸款；7個(gè)工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶；**后在交房時(shí)，買方將尾款結(jié)清給賣方。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)買詳細(xì)流程
  答

  二手房購(gòu)買詳細(xì)流程如下：1、買賣雙方先要建立聯(lián)系，購(gòu)買人需要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，了解房屋的具體信息，包括房屋的面積大小、所處地理位置等，購(gòu)買人需要提供房屋的所有合法證件。2、雙方就房屋的金額進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致之后，確定房款的支付時(shí)間、期限和方式。3、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，購(gòu)買人按照合同規(guī)定繳納一定的首付款給出售方，合同一般是一式三份，簽訂完買賣合同后，需要辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)，雙方需要保證自己是符合買賣資格的，否則是無(wú)法辦理網(wǎng)簽手續(xù)的。4、買賣雙方共同向當(dāng)?shù)胤抗芫痔岢鲞^(guò)戶申請(qǐng)，并按要求提供相關(guān)的資料，接受房管局的審查，對(duì)于符合條件的房子，準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。5、買賣雙方需要按照要求繳納相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，不同類型的房屋稅費(fèi)和其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。6、雙方在房管局登記之后，就可以辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，等待領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 二手房購(gòu)買的詳細(xì)流程是什么？
  答

  看房、談價(jià)、簽約、貸款、過(guò)戶、交房。

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• 問(wèn) 二手房買賣的詳細(xì)流程
  答

  1. 買家和賣家確定合作意向：買家可以通過(guò)實(shí)地看房，或者網(wǎng)絡(luò)等渠道搜索選擇合適的二手房，和賣家確定合作意向，雙方簽訂合同。2. 辦理交易手續(xù)：買家準(zhǔn)備好所需的購(gòu)房資金，準(zhǔn)備購(gòu)房所需的資料，遵循當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易規(guī)定，辦理交易手續(xù)。3. 買家認(rèn)購(gòu)：買家簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納認(rèn)購(gòu)定金，支付購(gòu)房費(fèi)用，購(gòu)房合同正式生效。4. 登記：賣家和買家同時(shí)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記局辦理交易登記手續(xù)，以確保交易的合法性。5. 交付：雙方確定好交接時(shí)間，買家到指定地點(diǎn)交付購(gòu)房費(fèi)用，賣家交付房屋，完成交易。

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