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• 150****7762

  維修基金是小區(qū)的“救命錢”，用在刀刃上。別亂動，關(guān)鍵時刻能救急。用前要大家同意，公開透明，別搞小動作。

  查看全文↓ 2024-11-12 18:30:43
• 131****5550

  維修基金的使用應(yīng)遵循《物業(yè)管理條例》規(guī)定，需經(jīng)業(yè)主大會決議，專款專用，不得挪用。違反規(guī)定可能面臨法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:57:16
• 185****4838

  維修基金是業(yè)主共同繳納的，用于小區(qū)公共設(shè)施維修。使用時需業(yè)主大會同意，確保資金透明，避免濫用。

  查看全文↓ 2024-11-07 23:38:55
• 185****9334

  維修基金，就是小區(qū)的“養(yǎng)老金”，專款專用，修修補補全靠它。別想亂花，不然鄰居們可不答應(yīng)！

  查看全文↓ 2024-11-07 20:30:35

相關(guān)問題

• 問 普惠消費券的領(lǐng)取和使用規(guī)則是什么？
  答

  普惠消費券的領(lǐng)取和發(fā)放程序如下：購房人在簽訂購房合同時填寫意向單，在辦理商品房合同備案時將意向單交至備案窗口。市房管中心會與相關(guān)部門對購房人的申領(lǐng)資格進行審查，符合政策要求的購房人將會定向推送電子普惠消費券。購房人收到電子消費券后，可以在平臺覆蓋的商戶內(nèi)使用，有效期為發(fā)券之日起60天。平臺公司會對商戶進行動態(tài)調(diào)整，請購房人及時關(guān)注平臺公司的公示。

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• 問 ??買房維修基金是什么?房屋的維修基金怎么使用?
  答

  根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 建筑面積的計算規(guī)則是什么？
  答

  建筑面積影響房貸額度和利率。了解建筑面積計算規(guī)則，有助于合理規(guī)劃貸款，避免因面積誤差導(dǎo)致貸款額度不足或過多。建議在購房前，詳細了解建筑面積計算方法，以確保貸款申請的準確性。

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• 問 房屋維修基金是什么？如何使用房屋維修基金？
  答

  房屋維修基金是業(yè)主共同設(shè)立，用于小區(qū)公共設(shè)施維修的專項資金。

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• 問 房屋維修基金是什么？如何使用房屋維修基金？
  答

  聽說房屋維修基金是小區(qū)公共設(shè)施維修的錢，業(yè)主都要出一份，具體怎么用不太清楚。

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