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• 184****7191

  買房時(shí)，開發(fā)商沒預(yù)售證就賣房，或者夸大宣傳、隱瞞信息，都是違法的。我的經(jīng)驗(yàn)是，一定要看證件，別輕信承諾。

  查看全文↓ 2024-11-19 10:59:02
• 180****7719

  無(wú)證銷售、虛假宣傳、亂收費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-11-16 15:48:35
• 150****0352

  違法售樓行為包括無(wú)證銷售、虛假宣傳、隱瞞信息等，影響市場(chǎng)秩序，損害消費(fèi)者權(quán)益。需加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2024-11-14 09:53:22
• 150****1258

  開發(fā)商要是沒證就賣房，或者吹得天花亂墜，那可得小心了，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-11-11 21:41:04
• 181****5216

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證銷售商品房、發(fā)布虛假?gòu)V告、隱瞞房屋真實(shí)情況等行為均屬違法。購(gòu)房者應(yīng)要求查看相關(guān)證件，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 23:44:48
• 184****5804

  買房時(shí)，開發(fā)商要是沒預(yù)售證就賣房，或者虛假宣傳、亂收定金，那都是違法的。咱們得留心，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-11-10 23:27:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房時(shí)要警惕開發(fā)商的哪些行為？
  答

  警惕開發(fā)商誘導(dǎo)高杠桿貸款、隱瞞貸款條件和利率陷阱。合理評(píng)估自身還款能力，選擇正規(guī)銀行貸款，避免財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開發(fā)商的哪些行為構(gòu)成違約？
  答

  開發(fā)商違約主要指違反合同約定，如逾期交房、房屋質(zhì)量不合格、面積不符等。購(gòu)房者可要求解除合同、賠償損失。建議及時(shí)取證，通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房過(guò)程中開發(fā)商哪些行為是欺詐行為 如何識(shí)別房產(chǎn)商欺詐行為
  答

  購(gòu)房過(guò)程中開發(fā)商哪些行為是欺詐行為呢？依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，以下情況可以認(rèn)定為“欺詐行為”： 1﹑銷售現(xiàn)房時(shí)，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2﹑銷售現(xiàn)房時(shí)，故意隱瞞房屋真實(shí)面積，以牟取暴利的； 3﹑一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價(jià)的； 4﹑銷售明知不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行公開銷售的房屋的； 5﹑虛標(biāo)**低價(jià)﹑清盤價(jià)等欺騙性價(jià)格進(jìn)行銷售的； 6﹑故意隱瞞開發(fā)商真實(shí)身份，或冒充其他開發(fā)商名義銷售的； 7﹑采取雇傭他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的； 8﹑利用廣播﹑電視﹑報(bào)紙﹑雜志等大眾媒體對(duì)商品房做不可實(shí)現(xiàn)的虛假宣傳的。 如果開發(fā)商在銷售商品房的過(guò)程中出現(xiàn)以上幾種情況的，購(gòu)房者可以依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條要求開發(fā)商雙倍賠付。

• 問(wèn) 開發(fā)商供電違法嗎
  答

  <<供電營(yíng)業(yè)規(guī)則>>中明確規(guī)定:"用電戶不得自行轉(zhuǎn)供電".并規(guī)定:"使用臨時(shí)電源的用電戶不得向外轉(zhuǎn)供電".由于種種歷史原因,對(duì)原有未受供電企業(yè)委托而自行對(duì)其他用電單位轉(zhuǎn)供電的用戶,應(yīng)符合以下要求:(1)在貫徹執(zhí)行<<供電營(yíng)業(yè)規(guī)則>>對(duì)委托轉(zhuǎn)供電的有關(guān)規(guī)定的前提下應(yīng)補(bǔ)簽轉(zhuǎn)供電協(xié)議.(2)在爭(zhēng)取地方政府的支持下,加強(qiáng)管理,進(jìn)行整頓,積極創(chuàng)造條件改為供電企業(yè)直接供電.(3)對(duì)一時(shí)不具備條件改為直供的,不得再擴(kuò)大轉(zhuǎn)供電范圍.轉(zhuǎn)供戶和被轉(zhuǎn)供戶均正確執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的政策及電價(jià),合理計(jì)收電費(fèi),不得亂收費(fèi),亂加價(jià).

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• 問(wèn) 開發(fā)商墊付**違法嗎
  答

  不合法開發(fā)商為購(gòu)房者墊**款的行為，實(shí)質(zhì)是變相套貸，屬于違規(guī)行為。如果購(gòu)房者接受開發(fā)商墊**，意味著購(gòu)房者將同時(shí)面臨償還開發(fā)商的**款和銀行的按揭款這雙重還款壓力。

  全部3個(gè)回答>