已有4個回答

• 185****0158

  還清貸款，辦理注銷登記。

  查看全文↓ 2024-11-17 09:33:12
• 130****5192

  解除房產抵押需遵循《物權法》規(guī)定，還清貸款后，向不動產登記機構申請注銷抵押權登記，保護自身合法權益。

  查看全文↓ 2024-11-13 23:43:41
• 180****6392

  確保貸款余額結清，聯系銀行辦理解除抵押手續(xù)。注意貸款合同條款，避免提前還款罰金。

  查看全文↓ 2024-11-12 17:44:48
• 185****4296

  解除房產抵押需還清貸款，辦理注銷登記。關注市場趨勢，評估房產價值，確保解押后資產保值增值。

  查看全文↓ 2024-11-12 15:46:29

相關問題

• 問 辦理房產解抵押需要注意哪些事項？
  答

  解抵押時，務必審查所有法律文件，確保債務已清償，抵押權已解除。保護購房者權益，避免因解押不當引發(fā)法律糾紛。

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• 問 辦理解除房產抵押需要注意哪些事項？
  答

  解除房產抵押，先還清貸款，拿到銀行的解除抵押證明，然后去房產交易中心辦手續(xù)。別忘了檢查所有文件，確保無誤。

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• 問 房產合同解除時需要注意哪些事項?
  答

  《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題：（1）在合同中，應注明與開發(fā)商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款（或分期付款），**好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。（2）明確注明房屋面積所購面積要明確注明銷售面積（或分攤的公用面積）是多少，實際使用是多少。如面積誤差超過約定范圍，購房者有權退房并追繳利息損失。（3）對交樓日期要有嚴謹、具體的規(guī)定務必將開發(fā)商交付房屋的日期寫明確，具體到某年某月某日，不要用模棱兩可的措辭來表達。如果開發(fā)商在約定的時間不交房，則可以按照此條款追究其違約責任。（4）明確煤氣通氣的準確時間合同中要寫明煤氣通氣的準確時間，或寫明因入住率不夠而不能按時通氣時，開發(fā)商應采取什么應急辦法。（5）明確產權證發(fā)放到購房者手中的準確時間（6）認真查核合同附件，注意房屋平面圖與所購房屋是否一致注意是否標明各居室、客廳、廁所的面積；所購房屋的建筑結構、裝修及設備的材料、品牌和型號是否確定。（7）約定設計變更時如何承擔責任合同中應明確寫明房屋建造中如果出現設計變更，新的設計方案應在多長時間內通知購房者，如果購房者要退房應在多長時間內提出，以及賣方應該在多長時間內退款及付其利息。（8）仔細研讀補充條款的內容如果購房者認為《商品房買賣合同》內容仍不夠詳細，可以再簽訂一個補充協(xié)議，把雙方認為應該約定的內容規(guī)定在補充協(xié)議中。協(xié)議內容應該公正，雙方權利與義務必須對等。應當注意的是，有的開發(fā)商事前已擬好了補充協(xié)議，這些協(xié)議多是按開發(fā)商單方面意愿擬定的，其中包含不少不平等的內容，購房者應多加注意。仔細研讀補充條款，注意補充條款是否與正式合同相抵觸，對不同意的條款可以提出修改，自己有什么需要補充的也可以提出。因為任何合同在正式簽訂前都是可以修改的。避免疏忽而帶來不必要的經濟損失或民事糾紛。

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• 問 二手房解抵押時需要注意哪些問題？
  答

  解抵押時，要仔細核查貸款是否已還清，拿到銀行的結清證明，然后盡快辦理過戶，避免夜長夢多。

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• 問 如何解除個人房產抵押手續(xù)？
  答

  解除房產抵押，先還清貸款，然后去銀行拿結清證明，最后到不動產登記中心辦理解押。我經歷過，只要按流程來，其實并不復雜。

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