已有5個(gè)回答

• 188****4195

  我聽說網(wǎng)簽價(jià)格是在網(wǎng)上登記的價(jià)格，可能為了少交稅會(huì)低一些。實(shí)際成交價(jià)是買家和賣家真正談好的價(jià)格，可能包括了其他費(fèi)用。具體我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2024-11-20 20:33:38
• 130****6752

  網(wǎng)簽價(jià)格是合同備案價(jià)格，可能因避稅而低于實(shí)際成交價(jià)。實(shí)際成交價(jià)是雙方真實(shí)交易價(jià)格，影響稅費(fèi)計(jì)算。購房者應(yīng)確保合同價(jià)格真實(shí)，以免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-11-17 18:37:19
• 133****4028

  網(wǎng)簽價(jià)格通常用于計(jì)算貸款額度，而實(shí)際成交價(jià)則關(guān)系到首付和貸款總額。購房者需確保網(wǎng)簽價(jià)與實(shí)際成交價(jià)一致，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2024-11-15 16:59:17
• 185****1747

  網(wǎng)簽價(jià)就像網(wǎng)上購物的標(biāo)價(jià)，實(shí)際成交價(jià)就像你和賣家討價(jià)還價(jià)后的最終價(jià)格。有時(shí)候，賣家為了少交稅，會(huì)把網(wǎng)簽價(jià)定得低一些。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:50:18
• 188****9938

  網(wǎng)簽價(jià)格是在網(wǎng)上備案的價(jià)格，可能比實(shí)際成交價(jià)低，因?yàn)橛行┒愘M(fèi)可以少交。實(shí)際成交價(jià)是買賣雙方真正談妥的價(jià)格，可能包括了裝修費(fèi)、家具費(fèi)等。對(duì)我們來說，關(guān)注實(shí)際成交價(jià)更實(shí)在，關(guān)系到我們的預(yù)算和貸款。

  查看全文↓ 2024-11-14 17:20:18

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)有何不同？
  答

  現(xiàn)在房產(chǎn)交易都要進(jìn)行網(wǎng)上簽約，經(jīng)歷過網(wǎng)簽環(huán)節(jié)的房屋交易，是在房地產(chǎn)管理部門監(jiān)管下進(jìn)行的防止房屋一房二賣風(fēng)險(xiǎn)的一重保障，一旦網(wǎng)簽成功，便在管理系統(tǒng)上留下記錄，讓以后的房屋走向和交易更加透明。在很多城市，這個(gè)價(jià)格是房屋交易繳稅的計(jì)稅價(jià)格，同時(shí)也是繳稅的基數(shù)。 另外，需要購房者注意的是網(wǎng)簽價(jià)不能低于房管局要求的區(qū)域低過戶指導(dǎo)價(jià)。網(wǎng)簽價(jià)高于指導(dǎo)價(jià)就按網(wǎng)簽價(jià)格交稅，反之按指導(dǎo)價(jià)交稅。

• 問 網(wǎng)簽價(jià)格是否與實(shí)際成交價(jià)格一致？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，網(wǎng)簽價(jià)格和實(shí)際成交價(jià)格基本一致。但有時(shí)為了避稅，網(wǎng)簽價(jià)格會(huì)低于實(shí)際成交價(jià)。這種情況要謹(jǐn)慎處理，以免影響貸款和過戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房時(shí)，網(wǎng)簽和備案有何不同？
  答

  網(wǎng)簽是合同電子化，備案是政府監(jiān)管，兩者缺一不可。

  全部6個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽價(jià)和實(shí)際成交價(jià)有什么區(qū)別？
  答

  我聽說網(wǎng)簽價(jià)是合同上寫的，實(shí)際成交價(jià)可能是談下來的。就像買東西，標(biāo)價(jià)和最后掏錢的數(shù)，有時(shí)候不一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新房網(wǎng)簽價(jià)格與實(shí)際成交價(jià)格是否一致？
  答

  我聽說網(wǎng)簽價(jià)格和實(shí)際成交價(jià)格有時(shí)候不太一樣，可能是開發(fā)商給了優(yōu)惠。但具體啥情況我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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