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• 150****0727

  買(mǎi)房要耐心，多比較，別急于一時(shí)。合同條款要細(xì)看，避免日后糾紛。

  查看全文↓ 2024-11-21 17:20:42
• 131****5763

  貸款前要了解利率、還款方式，選擇適合的貸款產(chǎn)品，避免財(cái)務(wù)壓力。

  查看全文↓ 2024-11-18 14:45:53
• 132****3044

  房產(chǎn)交易需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，分析供需關(guān)系，評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，確保交易合理性。

  查看全文↓ 2024-11-16 16:50:54
• 184****9822

  買(mǎi)房？記得帶個(gè)放大鏡，別被中介的“小秘密”蒙在鼓里。

  查看全文↓ 2024-11-15 18:10:56
• 130****1127

  買(mǎi)房時(shí)，要留意房子的產(chǎn)權(quán)年限、周邊設(shè)施和交通情況。別被中介的花言巧語(yǔ)迷惑，實(shí)地考察很重要。

  查看全文↓ 2024-11-15 13:03:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)房產(chǎn)中介需要注意什么? 做房產(chǎn)中介需要注意什么？
  答

  沒(méi)人帶就自己多問(wèn)問(wèn) 老同事 都應(yīng)該會(huì)教的 多看，多聽(tīng)，多問(wèn)，多想，**主要是多做，做多了自然就知道怎么做了，哪位同事有事情做，你都義務(wù)幫忙。 剛開(kāi)始就是跑盤(pán)，也叫商圈調(diào)查，把你所在的區(qū)域了解的越詳細(xì)越好。 包括，大環(huán)境：區(qū)域位置在市區(qū)的優(yōu)勢(shì)，區(qū)域內(nèi)的均價(jià)，租售都要。小環(huán)境：樓盤(pán)位置，該小區(qū)的特點(diǎn)，包括位置，價(jià)錢(qián)，環(huán)境，配套等等。。。微環(huán)境：戶型，面積，大小，朝向等。 然后接下來(lái)用電話來(lái)聯(lián)系些客戶來(lái)積累你的基本行業(yè)用語(yǔ)。你們經(jīng)理應(yīng)該會(huì)告訴你的。 電話聯(lián)系要注意事項(xiàng)： 1。先平復(fù)心態(tài)，調(diào)整語(yǔ)氣，做好準(zhǔn)備再開(kāi)始撥打電話。 2。要知道自己為什么打電話，目的是什么，要了解哪些信息，要灌輸哪些信息。 3。把要說(shuō)的內(nèi)容大部分先寫(xiě)到紙上，別說(shuō)一半忘記一半。 算比較詳細(xì)了，銷售行業(yè)主要看你什么心態(tài)。如果你是想認(rèn)真做下去的話，你會(huì)找到很多辦法的。 加油！**快的方法就是努力，別人8小時(shí)，你就10小時(shí)，別人10小時(shí)你就12小時(shí)，剛開(kāi)始肯定要付出的多一些的。

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• 問(wèn) 如何作為房產(chǎn)中介尋找客戶？作為房產(chǎn)中介應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  多聽(tīng)多看多比較，不要盲目跟風(fēng)，謹(jǐn)慎決策。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證放在中介需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，把房產(chǎn)證放在中介時(shí)，要確保中介是正規(guī)的，還要簽好合同，明確雙方的責(zé)任。最好自己保留房產(chǎn)證原件，以免出現(xiàn)意外。

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• 問(wèn) 去房產(chǎn)中介買(mǎi)二手房要注意哪些事項(xiàng)?
  答

  那你就等著省錢(qián)吧。。。。。。。。。。。。。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家好找房產(chǎn)中介要注意啥呢？
  答

  親身經(jīng)歷了一次買(mǎi)賣二手房，參與了一次朋友買(mǎi)賣二手房，在這里說(shuō)幾個(gè)自己覺(jué)得應(yīng)該注意的問(wèn)題。 1、看房之前：可事先向身邊買(mǎi)過(guò)二手房的熟人咨詢，了解房屋買(mǎi)賣的大致流程。關(guān)注房?jī)r(jià)信息，知道想要買(mǎi)房這一地區(qū)二手房每平方米的均價(jià)。了解可以通過(guò)這些途徑：電視上的信息臺(tái)、房介所門(mén)口的公告板、網(wǎng)絡(luò)上的房產(chǎn)信息等。需要注意的是：這些標(biāo)注價(jià)格一般要與實(shí)際價(jià)格差一兩萬(wàn)，因?yàn)檫@些屬于房介吸引你的廣告價(jià)，你去問(wèn)時(shí)，他一般會(huì)告訴你此房已出手，然后推薦你其他房子。只要注意差的別太大就行。 2、看房時(shí)：不要在第一眼就表示出對(duì)這個(gè)房子的滿意，即使你確實(shí)是很滿意。以兩室一廳為例，看房時(shí)除了要注意朝向、(如雙南向夏天會(huì)較熱;南北向北屋冬天比較冷等)樓層、(頂樓夏天可能會(huì)曬透易熱，很多房子會(huì)有滲漏現(xiàn)象，即使粉刷后也會(huì)有痕跡，可多關(guān)注窗臺(tái)陽(yáng)臺(tái);底層塵土較多可能會(huì)臟一些)戶型(有些房子雖然大，但可利用率不高，如廳里門(mén)多而且又比較分散，導(dǎo)致廳里幾乎不能擺東西;走廊設(shè)計(jì)別扭等)年代(關(guān)系到貸款比例)還要關(guān)注樓的位置，是在中間單元還是在兩頭，是在這一片樓的中間位置，還是兩面的第一座樓。此外，周邊環(huán)境是否安靜，生活配套設(shè)施是否具備(市場(chǎng)、超市等)，交通是否便利等。看房時(shí)要把耳朵“塞緊”，不要聽(tīng)房介把房子說(shuō)得天花亂墜，一定注意多看細(xì)看少表態(tài)，多問(wèn)你看到的這個(gè)房子存在的問(wèn)題及你的不滿意之處?？捶窟^(guò)程中房介人員一般會(huì)接到好幾個(gè)電話說(shuō)還有人要來(lái)看房，然后問(wèn)你能不能拍板，不要相信，這只是他的一種推銷策略，造成房子很搶手的假象。 3、關(guān)于錢(qián)：看房子時(shí)別帶錢(qián)是制止你沖動(dòng)付款的有效方法之一。不要當(dāng)即拍板付定金，買(mǎi)房子是大事，必須要在沒(méi)有外人忽悠下充分考慮，清楚明白的決定。要知道定金一旦交上，就是別人牽著你的鼻子走，你就被動(dòng)了。付定金時(shí)盡量少交，定金只是表達(dá)了意向而已，不在于房介極力要求的多。以此將如果后悔的損失減到**低。 4、關(guān)于承諾：與房東見(jiàn)面時(shí)必須看到房東的房產(chǎn)證是否和身份證一致，不一致的話是否有委托書(shū)或公證，并出示委托人的身份證。還有房產(chǎn)證上的面積具體是多少。第一次買(mǎi)房子因?yàn)闆](méi)有經(jīng)驗(yàn)，往往會(huì)因?yàn)橹薪槿藛T眾口游說(shuō)頭腦發(fā)熱，過(guò)于聽(tīng)從中介的安排，朋友就說(shuō)過(guò)當(dāng)時(shí)就像吃了迷魂藥，他讓干嘛就干嘛了。所以少聽(tīng)他說(shuō)，簽字前一定讓他把你拿到房子一共需要多少錢(qián)算清楚，以免辦理過(guò)程中他又說(shuō)這個(gè)那個(gè)的要你交錢(qián)，簽字時(shí)注意看清楚協(xié)議書(shū)，特別是打印之外的手寫(xiě)部分，對(duì)于稅金由誰(shuí)付，中介費(fèi)是多少(可以講價(jià)，狠殺就行)，如果違約要承擔(dān)哪些責(zé)任等所有能想到的問(wèn)題都一定講清楚，這些都可以作為附加條件寫(xiě)到協(xié)議里。 此外要注意，不要與朋友買(mǎi)房過(guò)程中曾經(jīng)不愉快的中介合作，不要與看上去就覺(jué)得印象不好的中介或房東交易，以免心里總感覺(jué)不安。

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